← Назад к объявлениям
1 / 18
25 500 000 ₽
2-к. квартира, 58 м², 8/16 эт.
Москва · Пятницкое шоссе
1 / 6
47 999 000 ₽
2-к. квартира, 58 м², 8/24 эт.
Москва · Поклонная
1 / 19
45 000 000 ₽
2-к. квартира, 66 м², 20/22 эт.
Москва · Серп и Молот
1 / 40
30 900 000 ₽
2-к. квартира, 51 м², 5/17 эт.
Москва · Багратионовская
1 / 23
36 000 000 ₽
1 / 15
27 000 000 ₽
2-к. апартаменты, 40 м², 2/11 эт.
Москва · Серп и Молот
2-комнатная квартира: Москва, Огородный проезд, 20 (74.84 м²)
35 846 500 ₽ · 478 975 ₽/м²
создано 4 сентября, 00:18
обновлено 4 сентября, 00:14
Описание
Переуступка (уступка прав) в ЖК «Монс». Экономия более 9 млн ₽ по сравнению с прямым договором у застройщика!
Я собственник и продаю права по договору долевого участия (ДДУ) на квартиру в квартале «Монс» (Огородный проезд). Официальный застройщик — ГК «Брусника».
Почему это выгодно вам:
✅ Экономия от 9 000 000 ₽. Цена застройщика на аналогичные квартиры сегодня — 44 970 000 ₽. По этой переуступке итоговая цена для вас составит ~35 840 000 ₽ (в зависимости от результата переговоров). Вы покупаете тот же объект, по тем же характеристикам, но дешевле на миллионы рублей.
✅ Взнос уже оплачен. Мною внесено более 8 000 000 ₽ собственных средств (первый взнос + ежемесячные платежи с декабря 2024 года). Финансовое обязательство перед застройщиком исполняются мной добросовестно — просрочек нет.
✅ Прозрачный расчет. Вы платите две суммы:
1. Цену уступки (обсуждаема) — за уже оплаченную часть квартиры.
2. Остаток по графику эскроу — 22 917 200 ₽ (переходите на мое место и платите по графику до ноября 2026 года).
Характеристики объекта:
· Жилой квартал: «Монс» (Огородный проезд).
· Секция / этаж: 2/16.
· Площадь: 74,84 м².
· Отделка: чистовая (по договору).
· Срок окончания строительства: III квартал 2027 года.
· Плановый срок передачи по акту: до 28 марта 2028 года.
Условия сделки:
· Полное согласие застройщика на уступку будет получено перед регистрацией (все юридические процедуры соблюдены).
· Расчеты — через эскроу-счет или аккредитив (обсуждаемо).
· Торг уместен при встрече с серьезным покупателем.
Звоните или пишите в любое время. Покажу документы, вышлю планировку, отвечу на все вопросы. Встречи и просмотры — строго после согласования деталей.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Количество комнат
- 2
- Вид объекта
- Новостройка
- Площадь
- 74.84
- Этаж
- 16
- Этажей в доме
- 24
- Площадь кухни
- 19
- Жилая площадь
- 50
- Срок сдачи
- 2027
- Название ЖК
- Квартал «МОНС»
- Регион
- Московская область
- Город
- Москва
- Адрес
- Огородный проезд, 20
- Метро
- Фонвизинская
- До метро
- 0.417 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (966) 19•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Квартиры
- Обновлено
- 4 сентября
- Создано
- 4 сентября
- Координаты
- 55.819977, 37.593723
Похожие объявления
Ещё на других площадках
36 000 000 ₽
10 октября, 17:30
2-к. квартира, 66,3 м², 8/24 эт.
Москва · Яхромская