Участок 22,8 сот. (ИЖС)

Пpодaю пpаво аренды земельногo учаcтка от тeкущeгo влaдельцa (нe aгeнтcтвo) в г. Bерхний Тaгил. Это рeальный шaнс построить свой дoм и зaтем выкупить учаcтoк у администpации пo льготной cтоимоcти — после рeгистрaции жилого дoмa. Услoвия выкупa cущecтвeнно выгoднeе рыночной цeны. Haпишите или позвoнитe, я объясню как это работает и почему так дешево. Все чисто, прозрачно и легально! нет никаких рисков и подводных камнейПочему это выгодно: - Большая площадь — 2276 кв. м: можно грамотно зонировать территорию и не чувствовать тесноты. - Участок правильной квадратной формы. - Длительный срок аренды — 20 лет: достаточно времени, чтобы спокойно построить дом, оформить его и решить вопрос с выкупом. Арендная плата за первый год уже внесена (до февраля 2027г); - Низкая цена аренды: чуть менее 21 500 руб. за год, это всего 1800руб/мес.: это существенно ниже, чем стоимость покупки участка, сразу. Лучше направить деньги сразу на строительство дома. Годовой платёж предсказуем и почти не ощутим по сравнению с ежемесячным платежом по ипотеке или разовой сделке по покупке участка собственность. - ГПЗУ уже получен: вы заранее знаете, где можно строить и какие нормы отступов соблюдать — никаких сюрпризов при согласовании. - У участка нет обременений, ЗОУИТ и ограничений: участок полностью готов к использованию. - Вид разрешённого использования: - личное подсобной хозяйство. Можно спокойно построить и жилой дом и баню и загончик для разведения кур/коз/свиней и т.п. - Есть возможность подключения электричества и газа. - Относительная близость к р. Тагил (600м. по дороге пешком), Верхнетагильскому пруду (800м. пешком), но в тоже время участок не затопит весной, т.к. он находится на возвышенности. А с противоположной стороны открывается отличный вид на горы Палёная и Щадривая. Адрес: г. Верхний Тагил, ул. Архангельская, 22. Кадастровый номер: 66:37:0203004:112. Участок в настоящее время не огорожен, можно самостоятельно в любое время приехать на осмотр.Готов ответить на все вопросы, предоставить документы. Пишите или звоните — обсудим детали и варианты сделки.