3-к кв. Татарстан, Казань ул. Фатыха Амирхана, 31А (63.0 м²)

ПРОДАЁТСЯ 63 м² С УЗАКОНЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ! ЗАЕЗЖАЙ! Ремонт под ключ новые проводка, трубы, стяжка, штукатурка, шумоизоляция стояков. Всё законно перепланировка узаконена, техпаспорт на руках. Чистая сделка 1 собственник, никто не прописан, ипотека Альфа-Банк (остаток 1 млн ₽) снимается за неделю. Умный дом свет, тёплый пол на балконе и выключатели с Алисой. Транспорт выезд за 1 минуту, рядом OZON, WB, аптеки. КУХНЯ 8.8 м² IKEA до потолка с Blum, столешница 70 см, индукционная плита, посудомойка, раковина с фильтром. ЗАЛ-ГОСТИНАЯ угловой диван, стол на 8 персон, подоконник, батарея 12 секций, натяжной потолок с точечным светом, проходные выключатели, интернет по всем комнатам. Лоджия утеплена, тёплый пол с Алисой (2026) кабинет или зона отдыха. СПАЛЬНЯ 10.6 м² под двуспальную кровать, шкаф и стол. Окна Rehau с замками и антикошкой, умный свет с беспроводными выключателями, розетки, выводы ТВ/интернет. СПАЛЬНЯ 14.5 м² ДВЕ ЗОНЫ спальня + кабинет/гардеробная/детская/гостевая меняйте без ремонта. Окно Rehau с защитой, выводы ТВ/интернет. 2 САНУЗЛА угловая ванна + отдельный туалет. Новая сантехника Santek, гигиенический душ, зеркала с подсветкой, водонагреватель. КОРИДОР бронированная дверь, закладная под гардеробную Aristo и под пылесос Dyson. ДЛЯ СЕМЬИ замки на окнах, сетки антикошка, кондиционер, мощные батареи, домофон со смартфона. ВЫГОДА квартира под ключ: не нужно делать ремонт, узаконивать перепланировку или ждать выписки. Показываю в любое время, заезд в день сделки. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ОТВЕЧАЮ БЫСТРО! Один взрослый собственник.