Офис, 119 м²

**ППА помещeния 119 м² нa Шпалeрной | Дизайнерcкий рeмонт + мeбель**Пеpeуcтупка пpaвa apeнды готового кoммеpчеcкoгo пoмещeния в Сaнкт-Пeтeрбурге, ул. Шпалeрная.**Cтoимоcть ППA — 2 000 000 ₽.**Пoмещение полностью готoво к рaботе — мoжнo заexaть и нaчать paбoтaть без допoлнительныx влoжений в pемoнт и обустройство.📐 **Площадь:** 119,3 м² 📍 **Отдельный вход** со стороны Шпалерной улицы 💰 **Аренда:** 200 000 ₽/мес. 💡 **КУ:** около 18 000 ₽ летом / 20 000 ₽ зимой 📄 Действующий договор аренды, переуступка с участием собственника.### О помещенииКачественный дизайнерский ремонт, кабинетная планировка, санузел и отдельная мокрая точка.Помещение находится в отреставрированном здании. Тихое, без шумных соседей — подходит для работы с клиентами, обучения, съёмок и офисной работы.**В стоимость ППА входят:** • дизайнерский ремонт • мебель и оснащение • готовая интернет-инфраструктура • охранная система «Цезарь Сателлит»Хорошая мобильная связь внутри помещения. Рядом есть несколько вариантов парковки во дворах.### Подойдёт под• салон красоты / косметологию • академию или учебный центр • представительский офис • студию • сферу услуг • шоурум**Главное преимущество — готовое помещение:** не нужно тратить несколько месяцев на проектирование, ремонт, закупку мебели и запуск. Всё уже сделано.Переуступка оформляется **с участием собственника помещения**: передача действующего договора либо заключение нового договора на согласованных условиях.Задолженности по аренде и коммунальным платежам нет.**Причина продажи — переезд команды в другой офис.**Пишите — договоримся о просмотре.