2-к кв. Орловская область, Мценск ул. Катукова, 3/1 (56.0 м²)

СРОЧНО! 1/3 или 2/3 ДОЛИ В ЛУЧШЕМ ДОМЕ МЦЕНСКА С ЖЕСТКИМ ДИСКОНТОМ! Идеальное предложение для перекупов, инвесторов и под прописку. Реальному покупателю за наличный расчет — хороший торг на месте! Уведомления сособственникам УЖЕ ОТПРАВЛЕНЫ — законный срок запущен, сделка полностью подготовлена, никакого лишнего ожидания. Кто первый внесет аванс, тот заберет самый ликвидный актив в городе по цене сильно ниже рынка. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЕТ И ВЫГОДА В ПЕРСПЕКТИВЕ: Рыночная стоимость этой квартиры сегодня — 5 500 000 руб. (98 566 руб./м²). Вы заходите в объект со следующими цифрами: Вариант 1: Покупка 1/3 доли за 1 275 000 руб. Ваша цена за квадрат: всего 68 548 руб./м² (скидка 30% от рынка!). Минимальный порог входа для создания юридического рычага или прописки. Вариант 2: Покупка 2/3 долей за 2 900 000 руб. Ваша цена за квадрат: 77 957 руб./м². Пропорциональная рыночная цена этой доли составляет 3 666 666 руб. Ваша чистая прибыль на бумаге сразу после покупки: 766 666 рублей! При последующей консолидации долей или выкупе остатка вы зарабатываете колоссальную маржу. ------------------------------ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Адрес: Мценск, ул. Катукова, д. 3/1, кв. 87. — Дом: Самый качественный и востребованный дом в городе. Ухоженный благоустроенный двор, всегда есть парковочные места. Высокая ликвидность — квартиры здесь всегда в цене. — Квартира: Просторная 2-комнатная квартира (55,8 м²), комфортный 3-й этаж. Очень светлая, комнаты изолированные, санузел раздельный. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СКОРОСТЬ СДЕЛКИ: — Доля оформлена в результате вступления в наследство. Свидетельство получено, право собственности официально зарегистрировано в ЕГРН. — Полное соблюдение ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки). — Полностью возьму на себя юридическое сопровождение и подготовку документов. Максимально быстрый выход на сделку. Звоните или пишите прямо сейчас! Тот, кто придет с наличными, получит самые лучшие и гибкие условия по торгу. Не упустите высокомаржинальный объект!