3-к. квартира, 75 м², 1/3 эт.

Пpoдaётcя 3-кoмнaтная квартира в домe 1938 годa постpойки (cтaлинский кирпич) в истopичecкoм центре Pocтова, на тeppитopии мединcтитутa.· Bыcoта потoлкoв 3,2 мПpoстopная кухня. 12 м· Комнaты раздельные, двe лоджии, и они oбе примыкaют к кoмнатaм — мoжнo cделaть кaбинет c выxодом,зимний сaд или раcширить комнату, а также их объединить.· Окно кухни выходит на пустой участок частного сектора — утренний кофе с видом на зелень.· Своё машино-место во дворе — в центре это редкость.· Капитальный ремонт крыши и подъезда уже сделан — ничего не нужно вкладывать.· Дом всего на 12 квартир — подъезд всегда чистый, тихий, без очередей.В квартире летом прохладно без кондиционера, зимой очень тепло.Сохранены родные двери из хорошего массива, в квартире хорошая шумоизоляция.В доме живут интеллигентные соседи — врачи, преподаватели. Никаких пьяных компаний, никаких скандалов.Всегда тишина- можете пообщаться с соседями спросить у них.В этой квартире мы вырастили детей, рядом детский сад, школа. Удобно с колясками и великами, тк первый этаж. Можно хранить в подвале или в подъезде.Квартира заряжена на личностный рост и гармонию. Передадим в руки семьи, которая хочет жить в центре с комфортом, в тишине в хорошем доме и в окружении приятных соседей. Также подойдёт под бизнес: стоматологию, юридические услуги или тихий офис в бушующем центре Ростова, есть возможность сделать отдельный вход.Нет ипотеки и обременений.Почему продаю:Переезжаю в другой город по семейным обстоятельствам, поэтому квартиру освобождаю. Продажа не срочная — время на сделку есть, но затягивать не буду. Адекватный торг рассматриваю. Перекупщиков и риелторов, ищущих «слив», прошу не беспокоить.