Дом в Ростовская область, Гуково ул. Обручева, 71 (57 м²)

Добрый день! Продаётся уютный тёплый дом с газовым отоплением, на земельном участке 4 сотки, в центральной части первогуковской в развитом районе г. Гуково! Расположение: г. Гуково, ул. Обручева отличное место для комфортной жизни! Характеристики: Площадь дома : 56,9 кв.м.; жилая, 50,5 кв.м. достаточно пространства для жизни. На участке дополнительно есть флигель (летняя кухня) который возможно использовать как подсобное помещение. 4 сотки ухоженной земли. Огород засажен, во дворе есть плодовые деревья, виноградник. фото фруктов в объявлении. Комфорт: вода в доме всегда (установлен насос для подкачки), свое отопление (пластик с биметал радиаторами) с свежим газовым котлом (котлу не более 3-х лет), что обеспечивает удобство и комфорт в повседневной жизни. Санузел: санузел новый совмещенный в доме. Дополнительно есть туалет во дворе. Отопление: газ. Собственная система отопления (AОГB)+ газовая колонка + газовая печь (документы в порядке). Окна МП. кровля в хорошем состоянии. канализация -новая сливная яма с санузла (пластик). Отдельно выведен слив с раковины на кухне. новая эл. проводка (медь), на полу частично линолеум . в туалете и в коридоре хорошие межкомнатные двери. стены дома кирпич, оштукатурен и окрашен. Новый забор из мет. профиля на фасадной части. металлическая входная дверь. Вторая дверь деревянная, создает тесло в зимний период. есть возможность подключить проводной интернет ( точка подключения за забором) Преимущества: Отличное место расположение - рядом вся достаточная инфраструктура. Ухоженный двор . плодовые деревья, Хоз постройки. мебель и техника остается вся что на фото. Хорошие спокойные и отзывчивые соседи. В доме внутри и снаружи сделан свежий косметический ремонт, после завершения ремонта, в доме никто не проживал. Новая эл. Проводка, пластиковые окна.