Дом 100,8 м² на участке 8 сот.

ПPOДAEТCЯ ЖИЛОЙ ДОМ. 2020 года поcтрoйки, одноэтажный. Плoщадь дoма по дoкумeнтaм — 100,8м².Учacтoк 8 соток, ИЖС, pовный, прaвильной фoрмы — 25×32 м (дом по документам – в п.Искpa, но фактичеcки – в горoдe). Дo остaновки (Гидрoтехникум) — 10-15 минут спокoйным шагом. Bсе мaгaзины, пункты выдачи - 5 минут eзды. Пoдъeзд блaгoустpoeн.Продaжa в связи с пeрeeздoм в другой регион, - мебель и техника остаются!!! Идеально подойдет для постоянного проживания или арендного бизнеса. Дом из газосиликатного блока (400мм) с косметической отделкой, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Просторные комнаты с большими окнами обеспечивают хорошее естественное освещение. Это лучший вариант для жизни в городе без стройки и долгого ремонта: крытая терраса, мастерская-хозблок, мангальная зона, ровный участок 8 соток, гараж и парковка на 2-4 автомобиля. Баня (50% готовности + подведены все коммуникации). — отопление - газовый котёл (3 т.р. в месяц – зимой!) — электричество 15 кВт (сельский тариф -30% скидка) - счётчик с автоматической передачей показаний по электричеству; — вода — собственная скважина с качественными фильтрами, отдельной оплаты за воду нет; — автономная канализация/септик; — оптоволоконный интернет; — кондиционер; — видеонаблюдение.Функциональная планировка: — кухня-гостиная 32,3 м² с выходом на террасу; — спальня 17 м²; — вторая комната около 16,3 м²; — раздельный санузел; — ванна 6 м²; — котельная 4 м² + погреб 6 м²; — прихожая и холл; — чердачное пространство для хранения. Потолки (натяжные) — примерно 2,8 м.Главная ценность — в организации пространства: из кухни-гостиной есть выход на большую крытую террасу и мангальную зону около 20 м², а к дому примыкает мастерская/хозблок и гараж с отдельным входом. Терраса продолжает зону кухни-гостиной на свежем воздухе: здесь удобно завтракать, отдыхать вечером, принимать гостей и делать барбекю. Мастерская/хозблок — отдельная хозяйственная зона для инструментов, садовой техники, автомобильной резины и сезонных вещей. За счёт этого дом воспринимается не только как метраж по документам, а как удобный загородный формат: внутри — пространство для повседневной жизни, терраса — для отдыха и гостей, мастерская/гараж — для хранения и хозяйственных задач.Кухня оборудована: холодильник, посудомоечная машина, газовая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка. В зоне гостиной — раскладной диван с местом для хранения и телевизор. . Территория благоустроена: декоративные посадки, яблони, сливы, виноград, красная смородина, малина, земляника, ежевика и т.д. Остаётся место для отдыха, сада и личного пространства.Пишите или звоните — расскажем подробнее по дому, расходам и эксплуатации, договоримся о просмотре. СОБСТВЕННИК.