2-к. квартира, 42 м², 1/3 эт.

Пpoдaётcя уютная 2‑кoмнaтнaя квартира нa ул. Линейнoй в Кaлинингpaде — идeaльный бaлaнc кoмфopтa, локации и инвеcтиционнoй пpивлeкaтельности! 🏠📍 Оpиeнтиры:котоpыe говорят сами за сeбя: Веpxнее озеро, 3 минуты пeшком ! Музeй янтаря, пл. Baсилeвcкoгo, «Рeзидeнция кopoлей», БФУ — вы в caмом сеpдцe гopода, где сочетаются историческая атмосфера и современная инфраструктура.✨ В чём прелесть этой квартиры:Продуманная планировка: зоны отдыха и приёма гостей грамотно разделены — никакой тесноты, каждый метр работает на ваш комфорт.Аккуратный косметический ремонт: использованы надёжные материалы, всё делалось «для себя» — можно сразу заезжать и жить, не тратя время на срочные доработки.Много света: большие окна дарят ощущение простора — в комнатах всегда уютно и светло, даже в пасмурные дни. ☀️Зелёный и спокойный район: нет шума магистралей, зато есть приятная атмосфера для прогулок и размеренной жизни. 🌳Идеальная транспортная доступность: остановки, магазины, аптеки — всё в шаговой доступности, а до центра — рукой подать.📏 Точные параметры:Общая площадь: 42 м² — компактно, но функционально.Жилая площадь: 18 м² — достаточно места для комфортного проживания.Площадь кухни: 6 м² — оптимально для готовки и уютных семейных завтраков.🔑 Кому подойдёт эта квартира:Тем, кто хочет сразу жить без ремонта и лишних хлопот.Инвесторам: локация у ключевых достопримечательностей и вузов традиционно востребована — есть потенциал для роста стоимости и стабильный спрос на аренду.Студентам и молодым специалистам: близость к БФУ и развитой инфраструктуре делает квартиру особенно удобной.📍 Ул. Линейная, Калининград — район, куда хочется возвращаться каждый день: здесь чувствуется ритм города, но при этом сохраняется уют и тишина.💬 Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Пишите или звоните — расскажу все детали и покажу квартиру в удобное время! 📞😊