Дом 274 м² на участке 5,5 сот.

Кaпитальный КИPПИЧНЫЙ ДОМ С ЛАНДШАФTНЫM УЧАСTKОМ И БАHHЫM KOMПЛEКСОМ :Пpостoрный киpпичный дом площадью 274 м² располoжeн на благоуcтроeннoм учaстке в cпокойнoй и престижной чaсти Балaково (дo цeнтрa 10 минут пeшкoм). Пpоизведeны кaпитальныe paбoты и уcтaнoвлeны оcнoвные инженерные системы.Дом построен из кирпича — одного из самых надёжных и долговечных материалов для частного строительства.В доме предусмотрена полноценная сауна с качественной отделкой натуральным деревом и кирпичной печью — пространство для отдыха и восстановления в любое время года.Дополняет атмосферу летняя терраса/массандра — идеальное место для семейных ужинов, отдыха и приёма гостей.Участок и территорияТерритория дома выглядит ухоженно и дорого:— взрослые хвойные насаждения— зелёная живая изгородь— прогулочные дорожки— приватная атмосфераУчасток создаёт ощущение загородного дома высокого уровня, оставаясь при этом в городской черте.Для автомобилей предусмотрено:— тёплый гараж с откатными воротами— выдвижные секционные ворота на въезде— парковка на 3–4 автомобиляОсобенно важно, обновлённые инженерные системы:В доме выполнена полная замена:— системы отопления— водоотведения— ключевых инженерных коммуникацийПодключены:— газовое отопление— центральное водоснабжение— центральная канализацияПланировка дома:Первый этаж:- 2 полноценные комнаты (кондиционер)- Ванная комната- Кухня- Летняя терраса (вход с кухни и с улицы)Второй этаж— 3 полноценные спальни— отдельную гардеробную— просторную ванную комнату с отделкой итальянской плиткой— 3 кондиционераЦокольный этаж включает:— топочную— уборную— сауну— два дополнительных помещения, которые можно использовать как:• спортзал• мастерскую• комнату отдыха• винную или систему храненияЛокацияУлица Волжская — комфортная локация для постоянного проживания, где сочетаются:— тишина частного сектора— удобная транспортная доступность— близость городской инфраструктуры— приватность и спокойный ритм жизниНа рынке крайне редко появляются дома, в которых одновременно сочетаются:капитальное строительство, полноценная инженерия, ухоженная территория и действительно комфортная планировка для жизни семьи.Этот дом — именно такой объект.Просмотр — по предварительной договорённости.ВОЗМОЖЕН ТОРГ.