Дом 135 м² на участке 8,8 сот.

🏠 ПРОСTОРHЫЙ ДOМ С ГАЗОM И КOМMУНИKAЦИЯMИ — ОТ СOБCTBEННИКА134,2 м² кoмфортнoго пpостранства на учacтке 8,81 coтки — дoм, котoрый cтpоился для сeбя, c душой и вниманием к каждой дeтали. Прoдаём в связи c пeрeeздoм, пoэтoму цена aдекватная, a cocтояние — идеaльное для проживания.🔑 Главные преимущества дома:1. Продажа от собственника — никаких посредников и скрытых комиссий. Дом строился для личного проживания, не на продажу, поэтому использованы только качественные материалы и продуманные решения.2. Полная готовность к проживанию. Газ, свет, вода, интернет заведены.3. Надёжный фундамент — монолитная лента под всем периметром дома.4. Стены: газосиликат 300 мм + утеплитель + финишная декоративная штукатурка «короед» — идеальное сочетание тепла, прочности и эстетики.5. Тройные стеклопакеты RIНАU — сохраняют тепло и защищают от шума.6. Энергоэффективность: тёплые полы на кухне, в санузле и коридоре; остальные полы утеплены пеноплексом 30 мм.7. Отопление по всему дому, в том числе на террасе 8. Погреб 13 м² с высотой потолка 2,5 м — идеально для хранения урожая, заготовок и запасов. А в наше неспокойное время - супер актуально. 9. Септик на 10 кубов (2 ямы) — автономная канализация без забот.10. Забор по всему периметру: сзади и с боков — 2 м, спереди — 2,5 м. Под забором ленточный фундамент, выведен свет к калитке.11. Отмостка и цоколь по периметру — защита фасада и фундамента от влаги.12. На участке есть бытовка (железный вагончик) — можно использовать под инструменты 📐 Планировка и пространствоДом продуман для комфортной жизни семьи:3 спальни — просторные, светлые, с большими окнами.Зал — центральное пространство для отдыха, встреч и семейных вечеров.Кухня — функциональная, с выходом на большую террасу (батареи будут установлены).Санузел — удобный, с тёплым полом.Коридор — тоже с тёплым полом, что особенно приятно зимой.🌳 Участок и благоустройствоНа участке есть место для всего, что вы захотите реализовать:+ Построить баню, гараж, теплицу+ Поставить бассейн или беседку+ Разбить цветники и зону отдыха+ Здесь достаточно пространства для сада, детской площадки и парковки для 2–3 машин.Звоните, договоримся о просмотре в удобное время.