Склад, Производство. Люберцы 2372 м.кв

CДАЕТCЯ B APЕНДУ ОТДEЛЬНO СТОЯЩEЕ ЗДAHИE (OБЩAЯ ПЛOЩAДЬ ПOMЕЩЕНИЙ – 2372 M.КB.) (aдpeс: МО, г. Любеpцы, ул. Элeктрификации д.4) Зданиe пoдойдет под размещениe произвoдcтва, офисно-складcкого кoмплeксa, pаcпpeдeлительного цeнтра, интepнет-магазин и другую дeятeльноcть. (Наличие всех коммуникаций) Здание располагается на собственной огороженной территории, с отдельным въездом и внутренним двором, где удобно производить погрузо/разгрузочные работы. Фасад здания выходит на ул. Эликрификации 4. Перед зданием большая парковка. Здание кирпичное. Огороженная территория – 2700 м.кв. (Общая площадь участка) 1-й этаж. Общая площадь всех помещений - 1 168 м.кв. Высота потолков от 3 м. до 6 м. Цокольны этаж (-1). Можно разместить складские помещения, либо производственные цеха. Общая площадь помещений – 750 м.кв., сухие, просторные помещения, высота потолков – 2,90 м., бетонные наливные полы, в полах трапики с централизованным сливом, отопление газовое (тепловентиляторы VАLСАNО), естественные вентиляционные вытяжки, грузовые подъемники (два грузовых подъемника г/п каждого – 2 тонны), лестничные маршы. 2 этаж. Состоит из офисных помещений (190 м.кв., 9 кабинетов, 2 с/узла) Также на уровне 2-го этажа располагается дополнительная складская антресоль - 260 кв.м. Собственная территория с внутренним двором (круглосуточный бесплатный въезд и парковка), на котором удобно проводить погрузку/разгрузку без внимания посторонних глаз, также можно что-то складировать или парковать служебный транспорт. Месторасположение: МО, ЮВАО, г. Люберцы, ул. Электрификации, д.4 (Юго-восточное направление, хорошие подъездные пути, быстрый и удобный выезд на Егорьевское шоссе, Новорязанское шоссе, МКАД). Удаленность объекта: от МКАД 6,8 км., от ж/д станция «Панки» Электричка МЦД (Казанское направление) - 580 метров. (пешком - 7 мин.), от остановки общественного транспорта (автобус №5) 3 митра от проходной, от остановки общественного транспорта «Мальчики» на Октябрьском проспекте 700 метров Коммуникации: Электричество – мощность 180 кВт (при необходимости можно увеличить), 220/380 В. (собственная ТП 560 кВт). Водоснабжение и водоотведение – центральные. Отопление газовое (собственная газовая котельная). Интернет, телефон. Большая парковка для транспорта перед зданием, так же на внутренней территории можно парковать служебный транспорт. Условия: Весь комплекс сдаётся в одни руки. Цена – 650 р./м.кв. в месяц – 1 541 800 руб./мес. Без НДС., (При необходимости можно сделать с полным НДС 22%, в таком случае стоимость изменится – ставка +22%), Арендные каникулы – 7 дней (для переезда). Отопление, электричество, вода и прочие ком.услуги оплачиваются по счетчику. Возможно: заключить договор длительной аренды. ОБЪЕКТ СВОБОДЕН ДЛЯ ЗАЕЗДА! Договор заключается на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, при подписании договора Арендатор вносит гарантийный платеж в размере 1 541 800 руб. и Аванс за первый месяц аренды – 1 541 800 руб.