Склад, 540 м²

Пpедлагаетcя в aренду без комисcии новый cовpемeнный коммeрчeский кoмплeкc, coстоящий из двух отдeльно cтoящих складских зданий площaдью пo 540 кв.м каждoе (cуммаpная площaдь — 1080 кв.м). Объeкты paспoложeны нa единой, полнoстью закpытoй и благoуcтрoeннoй тeрритоpии. Допуcкaeтся aрендa как всего комплекса целиком (в одни руки), так и любого из складов по отдельности.1. Конструктивные и технические характеристики зданий— Высота потолков: Рабочая высота потолка составляет 9 метров. Это позволяет монтировать многоярусные стеллажные системы (мезонины, фронтальные стеллажи высотой в 4–5 ярусов) или устанавливать крупногабаритное промышленное оборудование.— Отопление и коммуникации: На объекте подключен газ, что гарантирует эффективное, стабильное и экономичное отопление в зимний период. Обустроены полноценные комфортные туалеты (санузлы) со всеми необходимыми удобствами для персонала.— Материалы и изоляция: Здания возведены по современной технологии из качественных теплоизоляционных сэндвич-панелей. Конструкция стен и кровли обеспечивает надежную защиту от внешних погодных факторов и высокую энергоэффективность.— Планировочное решение: Внутри каждый склад представляет собой просторный светлый цех правильной прямоугольной формы. Отсутствие внутренних опорных колонн по центру позволяет максимально эффективно использовать всю полезную площадь.— Полы: Выполнены из прочного, идеально ровного бетона. Покрытие рассчитано на значительные статические нагрузки от хранения грузов и динамические нагрузки при работе складской спецтехники (вилочных погрузчиков, штабелеров).— Естественное освещение: По периметру зданий предусмотрено двухрядное ленточное остекление, что гарантирует отличный уровень освещенности в дневное время и позволяет существенно экономить на электроэнергии.2. Энергетические мощности— На каждый склад выделен высокий лимит электрической мощности — по 150 кВт (суммарно на объект — 300 кВт). Данные параметры позволяют без труда организовать энергоемкое производство, запустить станочные линии, конвейеры, дерево- или металлообрабатывающие участки, а также подключить мощное холодильное или вентилоборудование.3. Административно-бытовой блок (Офис)— В торцевой части складского пространства обустроена полноценная двухэтажная административно-бытовая зона (мезонин). Панорамное внутреннее остекление офиса позволяет контролировать рабочие процессы в цеху. Зона полностью готова для размещения руководства, бухгалтерии, менеджеров, а также для обустройства раздевалок и комнат отдыха.4. Логистика, ворота и прилегающая территория— Въездные группы зданий: Каждое здание оснащено высокими подъемно-секционными воротами для заезда транспорта. Для удобства сотрудников и минимизации теплопотерь в зимний период в ворота врезаны отдельные изолированные калитки.— Внутренний двор: Перед корпусами сформирована просторная закрытая площадка с ровным твердым покрытием. Она обеспечивает комфортные условия для маневрирования, разворота и разгрузки среднетоннажного и крупнотоннажного грузового транспорта, а также может использоваться для временного хранения или парковки.— Безопасность и доступ: Территория огорожена по всему периметру сплошным забором. Доступ на объект осуществляется через широкие автоматические откатные ворота, выходящие на асфальтированную подъездную дорогу.