← Назад к объявлениям
Коммерческая земля в Воронежская область, Калачеевский район, с. Коренное (1973.0 сот.)
550 000 ₽
создано 4 апреля, 09:04
обновлено 9 сентября, 04:17
Описание
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 550000 руб. (ТОРГ при быстрой сделке!)
ЗДАНИЕ ИНТЕРНАТА + ЗЕМЕЛЯ 1973 м² в ЦЕНТРЕ села Коренное (Калачеевский р-н, Воронежская обл.)
Адрес: Воронежская область, муниципальный район Калачеевский, село Коренное, ул Молодежная 5 Кадастры: Здание 36:10:1400009:263 Земля 36:10:1400009:37
Площадь: здание 169,4 м² (нежилое, земли населенных пунктов) + участок 1973 м²
Почему ЭТОТ объект?
ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА на 30-40%: ~58 тыс. руб./м² (рынок района 80;100 тыс./м² для нежилых, по данным 2026)! Аналог недостроя в районе — 4млн. за меньшую площадь.
ГОТОВЫЙ ПОД БИЗНЕС "ПОД КЛЮЧ": коммуникации рядом, помещения для шиномонтажа/СТО (ВРИ 3.2 идеально — без согласований!), склада или мастерской. Окупаемость 1,5 года!
УНИКАЛЬНЫЙ БОНУС: легкий перевод в жилое (гостевой дом/пансионат для паломников Коренной — спрос +200% в сезон). Участок для парковки 20 авто.
ЦЕНТР СЕЛА у ТРАССЫ: фермеры, туристы, поток клиентов гарантирован.
ВЫБОР ДЛЯ БЫСТРОЙ ПРИБЫЛИ:
Шиномонтаж/СТО: 300;600 тыс. руб./мес. прибыли.
Гостевой дом: 400+ тыс. руб./мес. (паломники).
Склад/производство: пассивный доход от аренды.
БЫСТРАЯ СДЕЛКА за 7;10 дней: НОТАРИУС Торг для наличных/быстрых.
Звоните сейчас: Не упустите — объект!
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Коммерческая земля
- Общая площадь
- 1973.0
- Ед. измерения площади
- сот.
- Регион
- Воронежская область
- Город
- Калач
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (910) 73•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 9 сентября
- Создано
- 4 апреля
- Координаты
- 50.572651, 41.438988