Коттедж в Самарская область, Ставропольский район, с. Подстепки ул. Сосновая, 12В (181 м²)

В пpoдaже — уютный и очень красивый дoм плoщaдью 180,9 м2в c.Подстёпки. Участок 12,5 соток. Построен в 2022г. всё это время проживал в доме один человек - это я. Продаю без посредников. Очень удобное расположение для выезда в город без пробок по новой трассе. Лес в шаговой доступности. Волга, магазины, школа, садик 5 мин на авто. Въезд на территорию массива ограничен шлагбаумом. Проект интерьера дома выполнила известный дизайнер Ольга Несмеева. Что внутри: две светлые спальни ,два санузла — удобно для большой семьи Большая,уютная гостиная — для тёплых вечеров,семейных обедов и праздников. Две просторные гардеробные Комната для стирки и сушки белья Есть подсобное помещение для велосипедов, инструментов, морозильной камеры и прочего. Высокие потолки в доме 3,20-3,30м. На территории: Баня на дровах 40м2 выполнена в стилелофт Баня круглогодичная,автономная. В бане есть отопление , санузел, душ. Очень красивая и просторная беседка 20м2 В беседке есть всё необходимое для отличного отдыха; телевизор, канадский гриль из чугуна, мангальная зона ,барная стойка,холодильник, шкаф для посуды из нержавейки и обеденный комплект мебели из искусственного ротанга европейской сборки. Рядом с беседкой есть лобное место на котором можно вечерами жечь костёр и любоваться звёздами. Вокруг — ухоженная территория с садовыми насаждениями ландшафтным дизайном . Парковка на 3 автомобиля Своя скважина. Воду сдавали на анализ - вода питьевая, для дополнительной очистки установили солевую систему фильтрации. Выгребная яма 2 шт. 6м перелевная. О материалах; В отделке дома использовались исключительно качественны и дорогие материалы отделки как внутри так и снаружи. Фундамент заливался с огромным запасом прочности , можно было и 5 этажей пострить на нём. Стены керамзитобетонные блоки 50х50 стена выложена в блок и дополнительно 100мм утеплитель с высокой плотностью. Дом очень тёплый котёл Viessmann 29,9квт зимой работает в половину. Управление осуществляется с приложения MyHeat. Дополнительно установлен электрический котёл на случай поломки газового. На крыше дома и бани мягкая кровля топ производителя TEGOLA c гарантией 50лет. Потолки в комнатах из гипсокартона , в гардеробных натяжные. Стены и потолок выкрашены в профессиональную краску VINCENT Плитка итальянская,сантехника немецкая. Монтаж и изготовление мебели произвела студия мебели Catarina