Участок 6,2 сот. (ИЖС)

Учаcтoк пoд дoм мечты в пoc. Новокашпиpский вcего за 150 000 ₽! 🏡🌸Пpeдставьтe: утpo, чaшкa любимoгo кофе на сoбственнoй залитoй солнцем терраce, пeниe птиц, уютный caд c гоpтeнзиями и cладкими ягодaми для детей... И вcё это не где-то «нa ceми ветраx в гoлом пoлe», a в тиxом, уютнoм и бeзопаснoм жилoм рaйoнe! ✨Пpoдaётcя отличный земельный участок под строительство капитального дома (ИЖС) в черте города Сызрань, посёлок Новокашпирский.📍 Главные параметры:Адрес: Самарская область, г. Сызрань, пос. Новокашпирский, ул. Шахтная, д. 26Кадастровый номер: 63:08:0201020:423Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — стройте дом, прописывайтесь, используйте маткапитал или льготную ипотеку 📜Цена: 150 000 рублей 🔥Почему этот участок покорит ваше сердце? 🌿👨‍👩‍👧‍👦 Безопасно и по-семейному: Жилой сектор посёлка! Со всех сторон круглый год живут доброжелательные соседи. Никакого ощущения пустыря — кругом кипит спокойная домашняя жизнь.💡 Все коммуникации рядом: Свет, газ и городская вода проходят прямо по границе участка. Не нужно тратить сотни тысяч рублей и годы нервов, чтобы тянуть сети издалека.🍓 Пространство для уюта и отдыха: Идеальное место под стильный дом, беседку в цветах, баньку, детский надувной бассейн и грядки с клубникой.🚗 Отличная доступность: Удобный подъезд в любое время года, зимой дороги регулярно чистят.💡 В чём главная выгода? Сегодня участки на окраинах в чистом поле без света и газа продают по 600 000 ₽. Здесь же — обжитой район посёлка Новокашпирский с коммуникациями по границе всего за 150 000 ₽! Это уникальный шанс с минимальными затратами начать строить своё семейное гнёздышко или сделать надёжную инвестицию.Документы чистые, быстрый выход на сделку.