Дом 339,4 м² на участке 10,9 сот.

Прoдаeтcя двуxэтажный дом площадью 339,4 м² в семи минутaх пeшком от стaнции MЦД Aпрeлевкa co вceми центральными кoммуникациями. Дoм кaпитaльный, для кpуглогодичного пpoживания, раcпoложен в самом конце улицы (минимaльный автомoбильный тpафик). Дом в отличном соcтoянии, нe требует peмонтa, пpoдaётcя c новoй мебелью и теxникoй.1.Краткиe хapактеристики:2.Дом: общая площадь 339,4 м²3.Участок: 10,9 соток4.Два строения: 36 м² и 70 м²5.Электричество: 2 * 15 кВт6.Водоснабжение: центральное7.Газ: центральный8.Канализация: центральная9.4 спальни 3 ванные комнатыДом построен в 2017 году из арболита. Фундамент – бетонная плита, крыша – металлочерепица.Участок 10,9 сотки (ИЖС), ровной прямоугольной формы, ухоженный и благоустроенный, огорожен забором и оснащен автоматическими откатными воротами. На участке расположены два строения – 36 м² и 70 м², а также летняя остекленная беседка. По периметру дома сделан дренаж. Широкая парковка на пять машин.Планировка дома.1 этаж: - две спальни (одна со своей гардеробной), два ванные комнаты, просторная гостиная, большая кухня, широкая прихожая, гардеробная, бойлерная, помещение под сауну, кухонная кладовка.2 этаж: - две спальни, ванная комната, комната отдыха (с панорамным окном), просторный зал, две кладовки, техническое помещение.Кухня, одна из спален на первом этаже и обе спальни на втором этаже оснащены кондиционерами. На первом этаже по всему периметру и в ванной комнате на втором этаже – теплый водяной пол.Дом полностью мебелирован и оснащен необходимой бытовой техникой. Всё новое, приобреталось в апреле 2026 года. Мебель на заказ из массива дерева, ортопедические матрасы (тоже новые). Бытовая техника известных брендов (Sаmsung, Воsсh, Роlаris и др.). Несколько холодильников, две стиральные и одна сушильная машинка, посудомойка и мелкая бытовая техника.Дом полностью с центральными коммуникациями – газ, холодная вода, электричество и канализация. Электричество – два счетчика, каждый по 15 кВт, один счетчик на дом, второй – на участок. Полностью центральная канализация. Отопление и нагрев воды – газовые, отдельно для горячей воды, отдельно – для отопления. В апреле 2026 был установлен новый американский водонагревательный котел (бойлер). Всё газовое оборудование обслужено в июне 2026 года.Вся необходимая инфраструктура рядом (магазины, ТЦ, станция МЦД, кафе, школа, поликлиника).Два взрослых собственника (долевая собственность, приобретался по договору купли-продажи), причина продажи – релокация в другой регион РФ. В доме никто не зарегистрирован. Просмотр в любое удобное время. По запросу вышлю больше фото, тут не поместились.