Участок 6 сот. (ИЖС)

Прoдaется учaстoк в красивом тиxом мeсте Bиднoго. 🌲 6 cот. (+3 в aрeндe) c фундaмeнтом на 1-й линии реки. Pедкoе пpeдлoжeние в Pаcтopгуево! Участoк нахoдитcя на 1 линии peки Pасторгуевка. с гoтoвым фундaментом, сoбcтвенным выxoдoм к вoдe и прозpaчнoй истopиeй.🆔 Kaдастрoвый номер: 50:21:0010142:814 (проверяйте, участок полностью отмежёван, границы вынесены).📍 Адрес по ЕГРН: г. Видное, Расторгуево, ул. Гоголя, уч. 40Б/1 (ориентир для навигатора — ул. Гоголя, 1/2).📐 Площадь: 603 кв. м (6 соток в собственности) + 3 сотки (прилегающий первый берег в аренде).!🌟 Главные преимущества:Первая береговая линия: участок расположен непосредственно на берегу реки Расторгуевка. Панорамный шикарный вид на воду, который никто не застроит.Капитальный фундамент: на участке уже залит надежный фундамент — отличная экономия вашего бюджета и времени на старте строительства.Эко-формат: вековые сосны прямо на участке, чистейший воздух, при этом вы находитесь в черте города.Дополнительная территория: общая площадь фактического использования — около 9 соток за счет 3 соток официальной аренды береговой зоны.⚡ Коммуникации: Электричество: заведено и подключено к участку. Газификация: магистральный газ проходит строго по границе участка (соседние дома газифицированы).🚶‍♂️ Инфраструктура в пешей доступности:В шаговой доступности живописный Расторгуевский парк для прогулок.Рядом ж/д станция Расторгуево и автобусные остановки до метро. Продуктовые супермаркеты, аптеки и вся городская инфраструктура г. Видное. Строится новая скоростная трасса, которая сделает выезд на Москву еще быстрее и удобнее.📝 Юридическая чистота сделки: 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Торопитесь , такие варианты редкость.