Дом 208,6 м² на участке 10 сот.

✨ Пpeмиaльная вилла 208 м² «под ключ» от САМЕБА c эксклюзивнoй меблиpовкoй Aбcoлютнo новый oднoэтaжный дизaйнeрский дом пpемиум-клacca с террacой, гарaжoм и лaндшафтным дизайном в Тюмени.Baм не нужнo тpaтить годы на cтройку, контpoль pабочих и пoдбoр мeбeли. Дoм пoлнocтью укомплeктoван экcклюзивнoй мeбeлью, пpeмиaльнoй cантехникой, текстилем и бытовой техникой. Заезжайте в день покупки! 🏡 ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (Зонирование для максимального комфорта)Внутреннее пространство площадью 185 м² (208,58 м² с террасой) разделено на три независимые зоны: Приватная зона: -Роскошная мастер-спальня с собственной гардеробной и персональным санузлом. -2 уютные изолированные спальни. -Собственная сауна с отдельным санузлом и постирочной (ваш личный спа-комплекс). -Тихий кабинет для работы или учебы. -Дополнительный гостевой санузел Гостевая зона: -Просторная прихожая. -Кухня с отдельной изолированной кладовой для продуктов и техники. -Гостиная с панорамными окнами и выходом на огромную уютную террасу. Хозяйственно-бытовая зона: -Теплый гараж для автомобиля. -Технологичная котельная. -Вместительная кладовая для садового и спортивного инвентаря. 🛋️ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ИНТЕРЬЕР ОТ БРЕНДА «САМЕБА» Дом построен В 2025 году и полностью мебелирован фабрикой «САМЕБА» — ведущим производителем мебели премиум-класса в Тюмени с 30-летней историей. Вся корпусная и мягкая мебель в доме создана по индивидуальному проекту в единственном экземпляре. Использованы уникальные предметы интерьера из массива благородного дерева. Это вещи вне времени, которые станут вашими семейными реликвиями. Все оконные проемы и выход на террасу благородно оформлены натуральным шпоном дуба. 🛠️ НАДЕЖНОСТЬ И ПРЕМИАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ Фундамент: мощная монолитная плита. Стены: прочный блок 290 мм + эффективный утеплитель 100 мм (дом невероятно теплый и энергоэффективный). Фасад: долговечная штукатурка и краска (производство Австрия). Стильные дизайнерские вставки из лиственницы нулевого сорта, бережно обработанные защитным маслом. Ворота и калитка: автоматические сдвижные ворота и гаражные системы премиум-линейки АЛЮТЕХ. Забор: современное надежное ограждение «Родео» от МеталлПрофиль. 💎 АБСОЛЮТНЫЙ КОМФОРТ И КОМПЛЕКТАЦИЯ «ВСЁ ВКЛЮЧЕНО»В доме установлена абсолютно новая бытовая техника: -Сплит-системы (кондиционеры) во всех спальнях и гостиной. -Встроенный большой холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф. -Посудомоечная машина (ширина 600 мм), индукционная варочная панель, мощная вытяжка. -Стиральная и сушильная машины (вынесены в зону постирочной). -Большой телевизор и уютный электрокамин в гостиной. 🎁 Подарок для легкого новоселья: Мы позаботились о мелочах. В доме уже есть новые постельные принадлежности (подушки, одеяла), банные халаты, гигиенические наборы премиум-качества, а в винном шкафу вас ждет коллекция изысканных грузинских вин для празднования покупки! 🌲 УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО Идеально ухоженный, ровный зеленый газон по всей территории. По периметру высажены 16 пушистых сосен высотой по 2 метра, создающих атмосферу загородного уединения. Входная группа, въезд в гараж и гостевая парковка на 4 автомобиля выложены качественной брусчаткой. 💼 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Дом полностью готов к продаже. Один взрослый собственник. Никаких обременений. Любая форма расчета (ипотека, наличные).📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на индивидуальный показ! Почувствуйте премиальное качество жизни лично. Успейте стать владельцем эксклюзивного дома! Видео отправим по запросу!