Торговая площадь в Ярославская область, Ярославль ул. Малая Пролетарская, 58 (2300 м²)

Предлагаем в аренду крупное нежилое помещение площадью 2300 кв.м Идеальный вариант для магазина формата Всё для ремонта, дома и дачи. Строительные и отделочные материалы, сантехника, электрика, декор, товары для сада, бытовая техника, электроинструменты. Площади достаточно, чтобы одновременно организовать торговую зону, складскую часть и зону комплектации заказов. Технические характеристики и планировка: • общая площадь: 2300 кв. м (возможна сдача частями при необходимости); • высота потолков: 69 м — позволяет организовать многоуровневое хранение и эффективно использовать объём; • планировка: свободная, без капитальных перегородок — можно гибко зонировать под торговый зал, склад, зону выдачи и сервисные участки. Преимущества для арендатора: • возможность размещения крупной фасадной вывески и навигационных указателей — высокая видимость с дороги; • охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, контроль доступа; • гибкость по планировке: готовы согласовать перепланировку, монтаж стеллажей и перегородок; • юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении документов. Для кого подойдёт: • сеть строительно-отделочных магазинов, • всё для дома и дачи • гипермаркетов бытовой и цифровой техники • маркетплейс с собственным пунктом выдачи и складом; • производитель, которому нужна площадка для шоурума и хранения продукции. Возможна аренда с гибкой планировкой: при необходимости мы организуем перегородки и выделенные зоны под ваши задачи. Климатические условия: отапливаемые помещения с поддержанием стабильной температуры и влажности. • Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа, пожарная сигнализация и автоматическое пожаротушение. • Доступ 24/7: вы можете работать со своим товаром в любое удобное время. Условия аренды: • Базовая ставка 500 руб./кв. м в месяц (+ 5% НДС) + + 150.000 р. мес. эксплуатационные расходы. • Электричество оплачивается по счётчику. • Арендные каникулы на весь период застройки. • Минимальный срок аренды: 11 месяца. • Обеспечительный платёж: 1 месяц аренды (возвращается при расторжении договора при отсутствии задолженности и ущерба). • Арендные каникулы на весь период застройки. Дополнительные бонусы: - Бесплатная активная маркетинговая поддержка силами Арендодателя на первые 6 месяцев со дня открытия (размещение вывески на медиафасаде, экран, внутреннее ТВ и радио, содействие в анонсировании открытия, проведение мероприятий для продвижения и узнаваемости Арендатора) - получение согласования от города на размещение фасадной вывески — на стороне Арендодателя. - подключение интернета, - организации рабочего места для персонала, - бесплатная парковка на 250 мест. Как начать сотрудничество 1. Свяжитесь с нами - мы подберём для вас оптимальный вариант. 2. Запишитесь на экскурсию по комплексу — покажем свободные помещения и обсудим детали. 3. Получите индивидуальное коммерческое предложение с расчётом стоимости под ваши объёмы и задачи. Будем рады видеть вас!