1-к. квартира, 40 м², 5/8 эт.

Пpодaётся свeтлaя однокомнатная квaртиpа плoщадью 40 м² в Цeнтрaльном pайoнe Kaлинингpада, на прoспeкте Пoбeды, 87 oт cобcтвенникa c aвтономным отоплeнием. Квapтирa paсположена на 5 этажe coврeменнoгo кирпичнoгo дoмa 2017 гoда пoстpoйки, не углoвая. Окна выхoдят на зелёную зoну, где планируется благоустройство сквера. Из окон открывается приятный вид на историческую застройку, в том числе на башню бывшей немецкой кирхи 1930-х годов. О квартире: Продуманная и удобная планировка: • общая площадь — 40 м²; • кухня — 11 м²; • жилая комната — 14,6 м²; • прихожая— 10,4 м²; • санузел — 4 м²; • балкон — 1,7 м²; • высота потолков — 2,74 м.В квартире выполнен современный ремонт в спокойных светлых оттенках. Все полностью готово для проживания — можно заехать без дополнительных вложений.Большая отдельная кухня 11 м². Установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой, предусмотрено много мест для хранения. В комнате комфортно размещены двуспальная кровать и рабочее место. Просторная прихожая площадью более 10 м² оборудована большим встроенным шкафом во всю стену. Совмещённый санузел с ванной.Практически вся мебель и техника остаются новым владельцам — забираем только стиральную машину и микроволновую печь. Если часть мебели не потребуется, по договорённости можем её вывезти.О доме Кирпичный дом 2017 года постройки. Всего 8 этажей, 2 подъезда и 80 квартир, поэтому это не типичный большой жилой комплекс с высокой плотностью проживания.В доме есть грузовой лифт, парковка. Двор и подъезды оборудованы системной вирдеоаблюдения. Подключен умный домофон. Район Одна из главных особенностей квартиры — расположение в Центральном районе рядом с историческим Амалиенау.Это одна из самых приятных частей Калининграда для жизни и прогулок: старые немецкие виллы, малоэтажная застройка, зелёные улицы и аллеи. Можно выйти из дома и гулять по Амалиенау, Кутузова и Каштановой аллее, дойти до озера Поплавок и Центрального парка. Совсем рядом расположен парк Ратсхоф.При этом район не только красивый, но и удобный для повседневной жизни. Поблизости находятся школы №14, №19 и №21, детские сады, магазины, аптеки, пункты выдачи и остановки общественного транспорта.Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра Калининграда и одновременно комфортно выезжать из города в сторону побережья.Хороший вариант для тех, кто хочет жить в современном доме, при этом ценит зелень, тишину и атмосферу старого Калининграда.