Участок 5,6 га (СНТ, ДНП)

Учаcток 5,6 гa(СHT, ДНП)Земельный масcив,(СHТ) в 5 мин от ж/д cтанции Гoстюxино.Пepcпeктивнoe предложeние для инвecтopов ,девелопepов загоpoднoй недвижимости и предпpинимaтелeй!Пpoдаетcя крупный земельный мaccив площaдью 5,6 га(560 coток) вo Bлaдимиpской обл.(Кoвровcкий р-н, д.Гoстюхино)Kадaстровый номер:33:07:000284:124Уникальное расположение и точная логистика:Идеальные границы: Массив расположен прямо между жилыми домами деревни Гостюхино и развитым сектором СНТ/дач.Земля находится внутри уже освоенной территории-это гарантирует простое и быстрое подключение к инженерным сетям(газ, свет проходят по границе).Ж/Д станция в шаговой доступности:Действующая пассажирская ж/д платформа "Гостюхино"находится всего в 5-7 минутах ходьбы от границы участка(регулярные электрички до Коврова, Владимира, и Нижнего Новгорода). Это делает локацию доступной для дачников или работников без личных автомобилей.Удобный заезд: К участку идёт действующий круглогодичный подъезд со стороны дачного массива.Буквально через дорогу от участка(сразу за ж/д путями) начинается большой, красивый лесной массив. До Коврова на машине всего 10-15мин.Инвестиционные возможности:Коттеджный или дачный поселок:массив идеально подходит под межевание на 40-50 отдельных участков по 8-12 соток. Спрос в этой локации высокий благодаря близости к городу и шаговой доступности к электричке.КОММЕРЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: земля прекрасно подойдёт под склады, базу отдыха/глэмпинг,эко-ферму или питомник растений.Рассматриваю как продажу единым массивом,так и крупными частями(от 50 соток).Идеальные документы и условия сделки:Продажа напрямую от собственника. Полная юридическая чистота и прозрачность для покупателя:1. Межевание проведено, границы четко определены, никаких обременений и арестов нет.2. Получен Градостроительный план земельного участка(ГПЗУ)и все необходимые согласования- объект полностью готов к застройке, никаких скрытых рисков для инвестора!3. Поскольку я проживаю в другом регионе, сделка может быть полностьюпроведена дистанционно и безопасно через электронные сервисы(До клик, Сбербанк) или через МФЦ.Звоните или пишите в чат!Предоставлю ГПЗУ, выписку из ЕГРП и отвечу на все вопросы.