Склад, 2200 м²

Уникальный oбъeкт в Сaмaрe в непосрeдствeнной близocти от стaдиона Сaмapa-Aрена. Офиcно-cкладcкoй кoмплeкс pаcпoлoженный в черте гoродa Cамapы c идеальной транспоpтнoй дoступнoстью вo вcе тoчки гopoда. Чтo именно мы пpoдaем? Hедвижимoe имущecтво: - Административный корпус: офисное отдельно стоящее здание площадью 681,9 кв.м. в два этажа; - Складской корпус: отдельно стоящее здание площадью 1 498,8 кв.м.; - Земельный участок площадью 75 соток (состоит их двух участков). Инженерные коммуникации: - центральное водоснабжение; - электричество 2 линии по 150 кВт; - магистральный природный газ; - проводной интернет.1. Административный корпус построен и введен в эксплуатацию в 2022 г. Материал стен: кирпич. В помещениях выполнен новый качественный ремонт с использованием дорогих строительный материалов. Кабинеты руководителей, переговорные выполнены по индивидуальным дизайн-проектам. Оснащение: - собственная котельная (два напольных газовых котла на 100 кВт и 150 кВт); - приточно-вытяжная вентиляция с водяным калорифером в офисном здании; - сплит-системы во всех кабинетах; - автоматическая система пожарной сигнализации; - серверная; - линии интернета и телефонии в каждом кабинете.2. Складское здание построено, оборудовано и введено в эксплуатацию в 2022 г. Склад оборудован: - автоматизированной системой мониторинга и контроля параметров микроклимата «ГИГРОТЕРМОН-RF»; - приточно-вытяжной вентиляцией; - сплит-системой канального типа МDV МDТV; - по периметру помещения датчиками температуры и влажности; - промышленным отоплением тепловентиляторами VОLСАNО; - порошковой системой пожаротушения «Буран» и пожарные рукава; - автоматической системой пожарной сигнализации; - секционными автоматическими воротами (с герметизаторами проемов) в количестве 6 штук; - зонами погрузки-разгрузки; - эстакадами под газель; - холодильником с двумя зонами хранения; - безпылевыми полами. Также в складском здании обустроено офисное помещение для сотрудников склада.3. Для обеспечения бесперебойной работы комплекса приобретен и установлен автономный дизельный генератор на 60 кВт с автоматической системой переключения (срок эксплуатации менее 2-х лет). Помещение, где установлен генератор отапливается, на генераторе установлена система подогрева блока картера4. Комплекс оборудован контрольно-пропускным пунктом с модульным постом охраны с блоками управления системой оповещения и пожаротушения, автоматическими откатными воротами, отдельно стоящей модульной мастерской.5. Территория комплекса оснащена парковочными местами, местами для курения. Произведено благоустройство территории и озеленение хвойными деревьями.Склад и офисные помещения сданы в аренду. Есть якорный арендатор. Обращаем Ваше внимание, что земельные участки позволяют построить дополнительные складские и/или административные здания. Все объекты, возведённые на земельных участках и сами участки в том числе оформлены надлежащим путем в соответствии с Российским законодательством. Объекты не имеют обременений!!!