Свободного назначения

Готов к сoтрудничеству с риелторoм !!!Вcе в собствeннocти,на каждoe здaниe имeется свидетeльствo (5 свидeтeльcтв +1 нa землю) . Oбъекты и зeмля имeют кoммерческoе назнaчeние пo дoкумeнтам ,коммунальные услуги офоpмлeны в cоoтвеcтвии c трeбoвaниями.Eсть возмoжноcть дoстpoить гоcтиницу или еще чтo нибудь на ваше усмотрение ( эти нюансы при личной встречи)🔥Продаётся готовый, прибыльный банный гостиничный комплекс с мангальными зонами в Пятигорске.** Объект работает, имеет стабильный поток клиентов, высокие рейтинги на всех площадках (4.8–4.9)и готов к передаче новому владельцу без остановки бизнеса.**📍 Расположение**г. Пятигорск, Ставропольский край, ул. Мира, д. 250 (мкр. Бештау-Гора). Комплекс расположен в тихом месте, спрятан за огороженной территорией — городской шум не мешает отдыхающим. В 3 км от центра города, в 2 км от ж/д вокзала, в 27 км от аэропорта Минеральные Воды. Рядом — Парк Кирова, Комсомольский парк, памятник Лермонтову. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.**🏗️ Объект**- Три деревянных сруба-коттеджа общей площадью ~295 м²: - Коттедж 1: 115 м², 3 комнаты — дровяной камин, бассейн, баня, навес , мангальная зона - Коттедж 2: 90 м², 2 комнаты, дровяной камин,бассейн, баня, навес, мангальная зона - Коттедж 3: 90 м², 2 комнаты,бассейн, баня,навес, мангальная зона- Русская баня с парилкой в каждом коттедже**🛋️ Оснащение**Каждый коттедж оборудован: двуспальные кровати, мягкая мебель, кондиционер, телевизор, холодильник, микроволновка, чайник, полный набор посуды, санузел с душем, фен, тапочки, полотенца, туалетные принадлежности. Дрова для камина. Дата реконструкции — 2026год.**💰 Экономика**- Стоимость аренды коттеджей: от 15 000 до 40 000 ₽ за сутки (в зависимости от сезона и коттеджа)- Почасовая аренда бани: от 3 000 ₽/час- Депозит при заселении: 5 000 ₽- Бассейн и баня включены в стоимость проживания; услуги банщика — дополнительно- Объект представлен на всех ключевых площадках бронирования , названия здесь указывать нельзя- Высокий рейтинг и положительные отзывы — лояльная аудитория и повторные брони**✅ Преимущества объекта**- Готовый работающий бизнес — не требует доработок и вложений- Уникальный формат: баня + бассейн + мангальная зона+ проживание в одном месте- Натуральные срубы, эстетика и уют — высокие оценки гостей за атмосферу- Круглогодичный спрос: бассейн подогревается, баня работает в любой сезон- Курортный регион КМВ — стабильный туристический поток круглый год- Огороженная приватная территория- Развитая инфраструктура рядом: магазины, транспорт, парк победы.Возможен торг при быстрой сделке.