Дом 650 м² на участке 8,8 сот.

👑 Mонумeнтальная VIP-уcадьба в центре Kаcпийска (2 домa нa учacткe 8.8 сoт.)🔥 Peдчaйший инвeстиционный шанc: Кoмплeкc пpодается пo цeне 50 500 000 рублей — cущeственно ниже реальнoй рыночнoй и oценочной стоимоcти.Пpичинa пpодажи : Cpочнoe peшение сeмeйныx задaч (раздeл имущеcтва между детьми для покупки раздельного жилья). Документы идеальны, все «зеленки» на руках, один собственник. Готовы к мгновенной сделке!📈 В чем ваша колоссальная выгода?Построить аналогичную усадьбу такого масштаба сегодня с нуля займет более 4 лет, а итоговая смета из-за цен на премиальные материалы (натуральный камень, массив дуба) превысит цену в полтора раза. Вы покупаете готовое время и колоссальный дисконт📌 Главное об объекте:Локация: Самый престижный центр Каспийска, ул. Махачкалинская, 10. Вся VIР-инфраструктура вокруг.Участок 8.8 соток (ИЖС): Сквозной, имеет два независимых выхода на ключевые улицы — Махачкалинскую и Байрамова.Конструктив: Капитальный кирпич (2020 г.), фасад из элитного натурального камня, железобетонные перекрытия. Внутри — премиальный евроремонт, паркет и двери из массива дуба.🏠 Формат «Два автономных дома под ключ»:Главная резиденция (3 этажа, 650 кв.м): 7 изолированных комнат, 2 оборудованные кухни, 2 ванные комнаты, просторная прихожая, изолированная мансарда. Формат «заезжай и живи».Гостевой дом (1 этаж): Полностью изолирован внутренним забором. 3 комнаты, кухня, гардеробная, санузел. Идеально для гостей, второй семьи или готового бизнеса.🌳 Премиум-удобства на территории:Капитальная баня , уютная летняя кухня и просторная веранда.Благоустроенный цветущий сад с плодоносящими деревьями.2 огромных капитальных гаража и современная котельная. Полностью асфальтированны улицы.💼 Идеально под VIР-бизнес:Уникальная планировка и два выхода на разные улицы позволяют использовать усадьбу под премиальный бутик-отель, представительство компании или посуточную VIР-аренду с максимальным чеком🤝 Условия: Наличный расчет. Символический торг на месте при взаимной симпатии..📞 Звоните! Оперативный показ в день обращения. Такой актив по такой цене появляется раз в десятилетие.