Свободного назначения, 60.4 м²

Cдаeтся cветлoe нежилое помeщениe на 1-м этаже в мecте c выcoким пeшexoдным тpафиком. Прямая aрeндa от собственника, без кoмиcсий и пepeплaт.ПРЕИMУЩEСТВА:Tрафик и видимoсть: 1-я линия, фасад cмoтpит нa оживленную улицу. Ocтанoвкa oбщecтвенного трaнcпорта буквaльно в пaре шaгов, постоянный поток клиентов.Состояние: Сделан качественный ремонт в нейтральных тонах. Помещение полностью готово ко въезду и не требует вложений в отделку.Мощность: 15 кВт.Комфорт и безопасность: Установлен кондиционер, пожарная сигнализация и защитные рольставни на окнах. Входная группа оборудована застекленным тамбуром (сохраняет тепло зимой и прохладу летом).📍 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь: 60,4 кв. м.Планировка: Просторный основной зал + удобная подсобная комната.Санузел: Оборудован раковиной и отдельным краном для хозяйственных нужд.Торговое окружение: Сформированная коммерческая зона с высокой посещаемостью (рядом работают аптека, пивной магазин, фотосалон, ателье).🎯 КОМУ ПОДОЙДЕТ:Пункты выдачи заказов (ПВЗ): Удобный подход и высокая проходимость для быстрой раскрутки точки.Красота и медицина: Аптечный пункт, оптика, салон красоты, студия маникюра, стоматология или кабинет анализов.Ритейл: Магазин цветов, косметики, одежды, товаров для дома, электроники.Услуги и офисы: Клиентский офис, страховая компания, турагентство. Готовы рассмотреть и обсудить ваши варианты.📞 ПОРЯДОК СВЯЗИ И ПРОСМОТРОВ: Сдается напрямую от владельца, без агентских комиссий.Важно: Из-за разницы в часовых поясах на телефонные звонки отвечать не всегда удобно. Пожалуйста, ПИШИТЕ в личные сообщения на Авито:Какой именно бизнес планируете открыть?На какой срок планируете аренду?Осмотр: По предварительной договоренности в любое удобное время (желательно в интервале до 19:00).