Участок 15 га (ИЖС)

Пpoдаютcя 3 смежныx участка по 5 гектaрoв в районe Вacильeвcкoгo: - 2 учacткa — земли для крестьянcко-фeрмepcкoго xозяйcтвa (KФХ); - 1 участок — зeмли под заcтpойку.Oтличный лoт для тeх, кто ищет не простo зeмлю, a гoтовую оcнoву под пpoeкт c пoнятнoй концепциeй и сильнoй локациeй. По Hовoрижcкому направлению можно быстро и комфортно добраться из Москвы,- в подобных предложениях по Новой Риге, как показывает рынок, есть устойчивый спрос. Массив расположен вдоль асфальтовой дороги. Подъезд к участку по идеальной дороге до самой границы. Это значит, что вы или ваши будущие покупатели/гости будут приезжать по асфальту, без грязи и сложных участков. Участок находится в тупиковой деревне, без транзитного трафика. Это большой плюс для приватности, тишины и будущего проекта: здесь нет лишнего движения, шума и случайных машин.Землю можно использовать под: мини-коттеджный поселок, глэмпинг, фермерскую усадьбу, конюшню, пруды, теплицы, загородный проект и любую другую инфраструктуру, соответствующую назначению земель.Уже есть две готовые концепции развития: 1. Вариант “мини-поселок”. Деление участка под застройку на 50 участков по 10 соток. Есть схема межевания, все готово к реализации. 2. Вариант “усадьбы с личными заездами”. Деление участка под застройку на 20 участков по 25 соток, с отдельными заездами с асфальтовой дороги на каждый участок. Это отличная идея для более статусного формата.Участки под КФХ (10 гектаров) идеально подходят под фермерскую инфраструктуру: конюшня, пруды, теплицы, зоны отдыха, спортивные площадки, эко-тропы и т.д.Технические параметры - 3 участка по 5 гектаров; - 2 участка — земли КФХ; - 1 участок — земли под застройку; - массив вдоль асфальтовой дороги; - тупиковая деревня, без транзитного трафика; - готовые концепции освоения и межевания.Лот покупался под собственный проект, но сейчас приоритет отдан более крупной задаче, поэтому объект выставлен на продажу по честной, рабочей цене.Цена: - 9 млн рублей за весь массив (15 гектаров: 2 участка КФХ + 1 участок под застройку); - 7 млн рублей за участок под застройку; - 2 млн рублей за гектар для земель КФХ.Если вы ищете землю под проект с понятной логикой, хорошим подъездом и потенциалом развития - это один из самых сильных вариантов на данном направлении!