Студия Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Батино ул. Сергея Есенина, 4 (28.1 м²)

Просторная студия 28.1 кв.м. в ЖК Новый город! Продаётся просторная, светлая и полностью готовая к проживанию квартира-студия по адресу: Тверская область, Калининский район, дер. Батино, ул. Сергея Есенина, д. 4. Квартира расположена на комфортном 9-м этаже 10-этажного дома, окна выходят в тихий и ухоженный двор. Это идеальный вариант для комфортной личной жизни или для мгновенного запуска арендного бизнеса без дополнительных вложений! • Максимум пространства: Общая площадь составляет 28.1 кв. м (с учетом лоджии). Площадь по документам (ЕГРН, без учета лоджии) - 26.1 кв. м. Это значительно просторнее большинства стандартных 24-метровых студий в этом районе! • Удачная планировка: Комната правильной геометрической формы без лишних выступов, что позволяет очень легко и грамотно зонировать пространство. • В комнате два больших окна, благодаря чему внутри всегда очень светло и чувствуется объем. Застеклённая лоджия с красивым видом на благоустроенный двор. • В квартире всегда очень тепло и комфортно. Отопление отличное, включается вовремя и автоматически регулируется в зависимости от погоды на улице. Вы больше не будете зависеть от графиков включения городских теплосетей. • Летом коммуналка выходит всего около 2 200 рублей, а зимой, в самый пик отопительного сезона - около 3 200 рублей. - Мебель и техника: остаётся всё, что представлено на фото. Дом расположен в современном, активно развивающемся микрорайоне. • Подъезды, лифты и придомовая зона регулярно убираются, а зимой двор оперативно очищают от снега. • Благоустроенный двор с детской площадкой и просторной парковкой (всегда есть свободные места для авто). • В пешей доступности супермаркет Лента, аптека, пункты выдачи заказов и остановки общественного транспорта. Район полностью обслуживают все городские службы доставки (Самокат, Яндекс Еда, Мегамаркет, OZON и др.). Хорошая транспортная доступность до центра Твери. • Выход на сделку — БЫСТРО и ГАРАНТИРОВАННО: Я единственный взрослый собственник с момента постройки дома (с 2018 года). Никаких скрытых собственников, долей, детей, использования мат. капитала или опеки нет. Полная юридическая чистота гарантирована, все документы на руках. • Про ипотеку (залог Сбера) - это НЕ проблема и НЕ риски. Квартира в обременении Сбербанка (остаток 1,4 млн), в связи с чем в интересах банка сделка проходит абсолютно прозрачно, безопасно и максимально быстро. Подходит под наличный расчет или ипотеку. В договоре полная стоимость. Передача ключей в день расчетов! - Разумный торг возможен после просмотра и при готовности к выходу на сделку. Звоните или пишите в чат, чтобы задать вопрос или договориться о просмотре! Показы в удобное время. Если не смогу ответить на звонок - пожалуйста, оставьте сообщение здесь, я обязательно увижу и отвечу! Внимание риелторам: Звонить ТОЛЬКО при наличии реального живого покупателя. Помощь в продаже, рекламе и прочие услуги не интересуют, не тратьте свое и мое время.