Дом в Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Хардиково (102 м²)

Продается просторная 3-комнатная квартира в 2-квартирном доме. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в своем доме с большим участком, но при этом не терять городского комфорта и иметь надежные, капитальные стены. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА Год постройки — 1987. Фундамент: промышленные железобетонные сваи (исключают деформацию и усадку). Стены: монолитный керамзитобетон (отличная теплоизоляция, прочность и шумоизоляция). Перекрытия: плитные (цоколь и потолок) — надежность и ровные полы/потолки. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ 3 отдельные комнаты (2 спальни, гостиная). Кухня с функциональным зонированием: отдельная зона для готовки и обеденная часть. Отличное решение для семьи с детьми или для тех, кому требуется отдельный кабинет/мастерская. УЧАСТОК 12 СОТОК земли в собственности. Ровный, сухой участок с возможностью разместить огород, зону отдыха, детскую площадку или дополнительные парковочные места. КОММУНИКАЦИИ (ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ) Отопление: газовое. Вода: централизованное водоснабжение. Канализация: ЦЕНТРАЛЬНАЯ! (главный плюс — не нужно вызывать ассенизаторов и обслуживать септик). Электричество: 380 В (3 ФАЗЫ) — достаточно для подключения любого оборудования, теплых полов и мощной бытовой техники. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА Отдельный гараж (хранение авто, инвентаря или мастерская). Пункт выдачи заказов OZON в шаговой доступности. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ 5 минут езды до ТЦ РИО (кино, магазины, рестораны, развлечения). 5 минут до объездной дороги М-2 Крым (удобный выезд на трассу). Остановка общественного транспорта рядом: маршрутка 352 (Знаменка — ГРИНН — РИО — Хардиково). В пешей доступности: 2 продуктовых магазина, начальная школа, дом культуры. Ближайший магазин Пятерочка — в 15 минутах ходьбы. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Продавец — собственник. Полный пакет правоустанавливающих документов. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ. Покажу дом и участок, отвечу на все вопросы, расскажу все детали лично. Жду вашего звонка!