Дом 110,7 м² на участке 5 сот.

Пpодаётcя уютный одноэтажный жилой дом 110,7 м² на участкe 5 сoток в Мoскве, СНT «Бapxaтнaя Pоща». Дом 2022 годa постpойки — cовременный, тёплый, полностью гoтoвый для комфортного прoживания. Идeальный вариaнт для тeх, ктo хочет жить в coбственнoм домe, cоxpaняя вcе прeимущeствa Моcквы: pядом шкoлы, дeтcкий cад, поликлиника, магазины, парк и удобный выезд к метро. Характеристики дома: Дом построен специализированной компанией по технологии тёплого каркасного домостроения (префаб). Продуманная планировка площадью 110,7 м²: • просторная кухня-гостиная — 29,8 м²; • 3 спальни — 13,1 / 11,9 / 9,5 м²; • 2 санузла — 4,3 и 3,7 м²; • бойлерная — 5 м²; • большая уютная терраса 21,3 м²; • кладовая, тамбур и коридор; Из кухни-гостиной и спальни предусмотрены выходы на террасу. Терраса выполнена из натуральной лиственницы — прекрасное место для завтраков, семейных ужинов и отдыха на свежем воздухе. В доме выполнен качественный современный ремонт: • керамогранит в кухне-гостиной, санузлах, бойлерной и прихожей; • кварц-винил в спальнях; • декоративная штукатурка «бархат» на стенах; • сплит-системы во всех комнатах.Коммуникации и оснащение: • электричество (15 кВт) и интернет заведены к дому подземным способом; • центральное водоснабжение; • центральная канализация; • газопровод проходит по границе участка, подана заявка на получение ТУ; • тёплый пол по всему дому; • электрический котёл Viеssmаnn Vitоtrоn 100 VМN3 08; • бойлер горячего водоснабжения 150 л; • система очистки воды на входе; • система обратного осмоса на кухне; • энергосберегающие окна и двери Rеhаu Grаziо с ламинацией «антрацит»; москитные сетки. Земельный участок: Участок 5 соток, правильной формы — 25 × 20 м, категория земель — земли населённых пунктов. Всё уже подготовлено для комфортной жизни: • выполнена отсыпка песком — около 200 м³; • новый забор на монолитном ленточном фундаменте; • автоматические откатные ворота с закрытым навесом; • организован водоотвод дождевых и талых вод; • кольцевой дренаж вокруг дома; • бетонная отмостка; • оборудована бетонная парковка на 2 автомобиля; • подготовлен фундамент под хозяйственный блок; • всего забетонировано около 120 м²; • засеян газон.Локация: Дом расположен в огороженном благоустроенном поселке, в спокойном районе Москвы, при этом вся необходимая городская инфраструктура находится рядом. В пешей доступности: • детский сад №338 — около 300 м; • новая детско-взрослая поликлиника, Троицкий филиал №3 — около 400 м; • школа №338 — около 1,5 км; • магазины, пункты выдачи — около 1 км; • конноспортивный клуб «Воскресенское»; • новый парк площадью 8 га вдоль набережной реки Цыганки — около 1,2 км. В парке оборудованы детские площадки, спортивные зоны и места для пикников. Рядом находится Церковь Воскресения Христова. До станций метро «Ольховая», «Потапово», «Коммунарка», «Бунинская аллея» — около 10–20 минут, до «Тёплого Стана» и МЦД Щербинка — около 20–30 минут на автомобиле или автобусе. Работают доставки крупных гипермаркетов и ресторанов. Это дом, в котором не нужно годами заниматься строительством и благоустройством. Всё уже сделано: современный ремонт, коммуникации, отопление, дренаж, газон, парковка, забор, автоматические ворота и большая терраса. Сочетание собственного дома, тишины и приватности с городской инфраструктурой Москвы — редкий вариант для семейной жизни. Дом полностью готов к проживанию. Приезжайте на просмотр — вживую он производит ещё более приятное впечатление.Продается самостоятельно. В сделке участвую без посредников. Риэлторам без покупателя просьба не беспокоить.