Производство

Пpодажа мнoгoфункциoнального комплекcа 1400 м² в Mайкопе (Пpоизвoдcтво + Oфиc + Гocтиницa + Бaня)Описаниe:Прeдлaгaeтся к пpодажe уникaльный коммерчeский oбъeкт нeдвижимoсти, pacполoженный в чepте гoрода Maйкоп. Этo готовый бизнec-центp c coбcтвенной произвoдcтвенной бaзoй, кoторый не требует остановки деятельности.Общая площадь: 1400 кв.м.Земельный участок: небольшой прилегающий участок в собственности (для парковки или подсобного хозяйства).Конфигурация объекта:1. Производственный цех (1000 кв.м):· Высокие потолки, оборудован рельсовым краном-балкой грузоподъемностью до 10 тонн.· Идеально подходит для машиностроения, металлообработки, деревообработки, СТО или складского комплекса.· Бытовая инфраструктура для сотрудников: · Просторные раздевалки со шкафчиками. · Душевая комната. · Комната для приема пищи (столовая). · Несколько изолированных складских помещений для хранения сырья и готовой продукции.2. Административно-гостиничный блок (пристройка, 4 этажа по 130 м²):· 2-й этаж (Евроремонт): 4 отдельных комнаты (отличное состояние). В каждой комнате — кондиционер. Есть 2 санузла (один в комнате, один общий). Установлена система видеонаблюдения и автономное отопление. Идеально для офиса, переговорных или студий.· 3-й этаж: Свободная планировка. Требует косметического ремонта. Отличная возможность сделать дизайн-проект под свои задачи (дополнительные офисы или шоу-рум).· 4-й этаж (Гостевой/Жилой): Качественный ремонт (5 лет назад). 5 комнат для проживания. Каждая комната укомплектована: 2 односпальные кровати, шкафы для одежды, рабочие столы, тумбочки, индивидуальная сплит-система. На этаже оборудована общая кухня, душевая и 2 санузла. Отлично подходит для размещения иногородних сотрудников или вахтового персонала.3. Рекреационная зона (1-й этаж пристройки):· Финская сауна (парилка) и собственный небольшой бассейн. Отличное решение для снятия стресса сотрудниками или дополнительный источник дохода (можно сдавать как СПА-комплекс).Преимущества объекта:· Полностью готов к запуску производства.· Жилые комнаты позволяют решить кадровый вопрос (размещение сотрудников на месте).· Собственная баня повышает статус предприятия.Также произведён качественный ремонт крыши (деревянный каркас + металлопрофиль)