1-к кв. Москва Зеленоградская ул., 45 (32.8 м²)

Добрый день. Просьба не беспокоить агенствам и риелторам, продаю самостоятельно. Однокомнатная квартира в доме типа П18/22(12)-1к. Один собственник, в собственности более 30 лет. Общая площадь 32,8 кв.м. Точную планировку не нашла, только примерную (в фото). Причина продажи - требуется жилье побольше. Дом утеплен, произведен капремонт в 2011, полная замена канализации в 2026. Газоснабжение - есть! Квартира оснащена кондиционером. Большая комната и большая кухня (9-10 кв.м.). В квартире ремонт косметический и местами "уставший", но чистый. Сан узел совмещенный, оформлен стеновыми панелями (не плитка). Короб собрали после ремонта канализации во всем доме, оформить еще не успели. Мебель частично оставляем. Остаётся кухня (гарнитур) с техникой (плита, посудомойка). В комнате остаются шкафы. Окна выходят во двор, эстакада и жд пути не мешают. В т.ч. за окнами много деревьев, создающих шумоизоляцию. Территория парковки отгорожена шлагбаумом, заезд на 4 ближайшие парковки предусмотрен (не только у дома). Рядом с домом продуктовые магазины (Магнит и Магнолия 24), аптеки, банкоматы. До МЦД Ховрино 3 минуты, до метро Ховрино - 4-5 минут пешком. Рядом с метро международный автовокзал, торговый центр с фитнес клубом. В 5-15 минутах от дома - большой парк, костровые зоны, река, пляж. Район удобный для жилья и комфортный логистически. Небольшой торг возможен. Оформление предпочтительнее через домклик.