Участок 4 сот. (ИЖС)

Пpoдaм сухoй рoвный участок 402 кв.м. на 2 линии oт рeки Медведица co старым дoмoм.Meчтaете о тишине, cвежeм вoздухе и жизни на природе? Xoтите cоздaть ваше идeальное загopодноe гнeздышкo для отдыха?Чтo вы пoлучаeтe:✅ Уникальнoe меcтoпoлoжениe: всeгo в 200 мeтрaх oт домa пpoтeкaет легендарная река Медведица — одна из самых чистых рек Европы! Рыбалка, купание, утренние пробежки вдоль берега — всё это будет прямо у вас под окнами.✅ Живописная и статусная локация: деревня Верхняя Троица — место с душой и историей. В шаговой доступности находится дом-музей М.И. Калинина, что добавляет месту особого колорита. А по соседству, в Тетьково, расположился дом отдыха Управления Президента РФ — лучшая гарантия тишины, безопасности и прекрасной экологии вокруг.✅ Земельный участок 4 сотки:- Угловой формат — больше света, пространства и простора для ландшафтных идей.- Земли категории ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — это ваш прямой путь к комфортной жизни на своей земле со сниженным налогом.- Участок не огорожен, давая вам полную свободу спланировать пространство с нуля: разбить сад, построить беседку или создать уютный дворик.✅ Адрес и потенциал коммуникаций: объект имеет официальный почтовый адрес. Это ключевой момент, который снимает все вопросы с подключением электричества и других благ цивилизации.О доме:Это компактное одноэтажное строение. Да, дому требуется ремонт, но за этой задачей скрывается огромный плюс — возможность сделать всё именно так, как хочется вам, не переплачивая за чужие ремонты. Можно оставить печь, а можно сделать более современное решение отопления. Идеальный вариант для:- Молодой семьи, которая хочет строить свой первый дом своими руками.- Энтузиастов-дачников, ищущих живописное и тихое место вдали от городской суеты.- Инвесторов, которые видят потенциал этого прекрасного уголка.До райцентра Кашин 35 км, до Москвы около 200 км. Не упустите шанс стать владельцем земли в уникальном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.Разумный торг уместен.