Продажа коммерческого комплекса 2 602 м²

ПРOДАЖA КOMMЕРЧЕСKОГO ОБЪЕKТA 2 602 м² С УЧAСТKOM 8 364 м² + 1500 м² | CAНКТ-ПEТEPБУPГPедкoе прeдлoжение для Сaнкт-Петepбуpгa: отдeльнo cтоящий кoммеpчeский oбъект с большoй cобcтвeнной тepритopиeй, дeйствующeй инфрaстpуктуpoй и удoбнoй тpaнcпортнoй доступностью.📍 Екатерининский проспект, 5Б, Красногвардейский районОбъект расположен в удобной транспортной локации с быстрым доступом к КАД и основным магистралям города. Подходит как для продолжения действующего автобизнеса, так и для размещения склада, производства, сервисного или транспортного предприятия.КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫЗдание — 2 601,7 м²— в собственности; — 1 этаж; — высота потолков — 5,2 м; — удобная планировка для производственной, складской и сервисной деятельности.Земельный участок — 8 364 м²— долгосрочная аренда до 2053 года; — большая свободная территория; — возможность организации парковки и стоянки большого количества автомобилей; — удобный заезд и маневрирование транспорта; — потенциал дальнейшего развития территории и размещения дополнительных объектов — при наличии необходимых согласований.Земельный участок — 1 500 м²— пролонгация аренды КУГИ — свободная территорияКОММУНИКАЦИИОбъект обеспечен центральными инженерными коммуникациями:— водоснабжение; — теплоснабжение; — канализация; — электрическая мощность — 30 кВт с возможностью увеличения. — ГОТОВЫЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ КОМПЛЕКСВ настоящее время на объекте работает многопрофильный автосервис и комплекс автомобильных услуг:автосервис • шиномонтаж • автомойка • автостоянка • продажа и выкуп автомобилей • страхованиеВ здании установлены автомобильные подъемники и имеется необходимая инфраструктура для продолжения профильной деятельности.Покупатель получает возможность приобрести готовую площадку для автомобильного бизнеса без необходимости с нуля искать помещение и территорию под размещение сервиса.НЕ ТОЛЬКО АВТОСЕРВИСОдно из главных преимуществ объекта — его универсальность.Площадь здания, высота потолков, большая территория и транспортная доступность позволяют рассматривать объект под:→ склад / складской комплекс→ производство→ автосервис или дилерский центр→ сервисный центр спецтехники→ транспортную или логистическую компанию→ корпоративный автопарк→ многофункциональный автомобильный комплексПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ2 601,7 м² здания + 8 364 м² земли + 1500 м² — полноценная обособленная коммерческая площадка в границах Санкт-Петербурга.Здание в собственности — приобретается капитальный коммерческий актив.Долгосрочное использование земли до 2053 года — понятный горизонт эксплуатации территории.Близость КАД — удобная логистика для клиентов, сотрудников, грузового и коммерческого транспорта.Большая территория — парковка, хранение автомобилей, погрузка/разгрузка и возможность дальнейшего развития объекта.Готовая инфраструктура — объект можно использовать по существующему назначению либо адаптировать под новый бизнес.ОБЪЕКТ ДЛЯ ТЕХ, КОМУ НУЖНА НЕ ПРОСТО НЕДВИЖИМОСТЬ, А ПОЛНОЦЕННАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ БИЗНЕСА2 601,7 м² здания8 364 м² + 1500 м² земельные участкиСанкт-ПетербургЕкатерининский проспект, 5БПродажа напрямую. Дополнительная информация, документы и организация просмотра — по запросу.