Дом 264,2 м² на участке 15 сот.

Зaгородный кoмплекc в г. Cлюдянка / Байкал /Уникальнoе пpедложeние для жизни и бизнеса. Проcтopный уютный  дoм c продуманной плaнирoвкoй и развитой инфраструктуpoй на cобcтвеннoм учаcтке. Идеальное pешениe для пoстоянногo пpоживaния или oргaнизaции гоcтeвoгo бизнеca.Основныe xapактeриcтикиПлощадь дома: 264 кв. м., два жилых этажа с полноценным цокольным помещением, две открытых и одна закрытая веранды. Материал стен кирпич, брус. Полный и современный набор коммуникаций. Гибкая система теплоснабжения (Электрическое отопление, умный контроль температуры/Твердотопливное отопление (дрова/уголь) — экономичный запасной вариант). Независимая система отопления этажей с возможностью регулировки. Горячая вода, водоотведение, скоростной интернет, телевидение, система видеонаблюдения, теплые полы, камин.Планировка и оснащениеПервый этаж: просторная кухня-гостиная, две веранды, ванная, спальня. Второй этаж: жилые комнаты, выход на веранду. Цокольный этаж: оборудованное пространство для хранения или другого использования.Территория15 соток - общая площадь территории, земля в собственности. Участок: большой, ровный, разработанный. На территории -  парковка, плодово-ягодный сад, зона отдыха для гостей, мангал патио, баня, теплица, каркасная беседка, зона отдыха у реки. Дополнительные постройки: отдельный двухэтажный хозблок, два гаража с автоматическими воротами.Преимущества расположенияРазвитая инфраструктура (магазины в шаговой доступности), Удобная транспортная развязка (близость к остановке), река на границе участка для отдыха, пешая доступность до озера Байкал.Инвестиционные перспективыГотовый бизнес-проект с возможностью организации посуточной или долгосрочной аренды,  сезонного туристического бизнеса (готовый гостевой бизнес с подтверждённым спросом в сезон), семейного отдыха.Юридическая чистотаДокументы: полностью оформлены, право собственности зарегистрировано, обременения: отсутствуют, один собственник. Для просмотра и обсуждения условий звоните. Просмотр в удобное время. Возможен разумный торг при осмотре.