Дом 130 м² на участке 7,5 сот.

СEMЕЙНAЯ ИПОTЕКА ПОДXОДИT!! Прoдажа нaпрямую от застpoйщикa бeз пoсредникoв!Тeплый энepгoэффективный дизaйнерcкий дoм.Новый Прoeкт «Сити-Барн v2.1» cочетаeт в сeбе яркий внешний вид и удобную жилую плaнировку.Участок 7,5cотки нaхoдитcя: ул. Желeзнoдopoжнaя 86B, этo тиxий и чиcтый pайoн Hовокуйбышeвcка (в 2 км от центра города) с приветливыми соседями. Вся инфраструктура (сетевые магазины, гос. учреждения, школа, детский сад, и пр.) в шаговой доступности.Подъездные пути очищается от снега.Коттедж построен на единой железобетонной плите толщиной 250мм с большим запасом прочности (марка бетона 300). Общая площадь - 130 м2 (дом 106м2 и Навес 24м2), все потолки выполнены под крышей (без холодного чердака) поэтому высота потолков от 2,7м до 3,6м в доме и 2,5м до 3,1м под навесом.Коттедж включает в себя: Открытая зона парковки: 35м2 железобетонная монолитная плита 200мм с Автоматическими воротамиНавес: 24м2 современный стильный и очень практичный навес подходит для стоянки автомобиля и можно использовать как веранду.Зона барбекю: 10,5м2 выполнена на единой желзобетонной плите с навесом и открытой зоной парковки. Тамбур: 3,4м2 удобный и теплый. Установлена теплая дверь с остеклением и терморазрывом.Коридор: 8.4 м2 связывает помещения всего дома.Кухня/гостиная: 22,8 м2 вместительная и светлая, продума под установку гарнитураВ доме 2 санузла. Основной с входом из коридора и дополнительный со входом из мастер спальни3 просторные спальни: 14,3м2, 16,3м2 и мастер спальня 20,9м2 с дополнительным выходом на задний двор и дополнительным сан/узлом. Все спальни с возможностью установки шкафов купе и большим количеством розеток.Состояние дома: НОВЫЙ (продажа от застройщика). Все коммуникации Водоснабжение (городская вода, водонагреватель 100 л), Электричество 220В, Канализация (2 кольца по 1,5м диаметром), Отопление, Вентиляция. Полностью завершён фасад из ДПК панелей (Это самый современный прочный и экологичный материал для фасада. Он служит гораздо дольше деревянных и виниловых панелей, обладает повышенной стойкостью к неблагоприятным факторам среды и не требует дополнительных затрат на обработку, уход и покраску.) и профлиста «Viking». Внутренняя отделка: стены подготовлены к оклейке обоями, в санузлах - к плитке, на полах ровная финишная стяжка с системой водяного отопления ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всему дому (запущена в эксплуатацию), установлены откосы окон и дверей. В доме много розеток, в том числе на кухонной зоне. Во всех помещениях натяжной потолок с элементами освещения (точечные светильники). Все оконные конструкции со специальным У/Ф напылением, ламинацией и фурнитурой хорошего качества.Участок 7,5 соток выровнен спец техникой, без строительного мусора. Обнесён НОВЫМ ровным 2,5 м забором. Смонтированы автоматические ворота со встроенной калиткой 4,2 м под любой вид техники. Перед участком выровнена и отсыпана зона парковки. Дорога до дома ровная отсыпаная до асфальта 50м. Звоните и приезжайте будем рады всё это вам показать и подробно рассказать!