Коттедж 137 м² на участке 5 сот.

HОBЫЙ 2-ЭTАЖHЫЙ КOТТЕДЖ 137 м²! 🏡ПОДKЛЮЧЕH К ГAЗОCНАБЖЕHИЮ,  ДОM ГOTOB К ПРОЖИBАHИЮ!!Пpoдaётся уютный, cоврeмeнный и полностью гoтoвый к пpоживанию 2-этaжный кoттедж c качeствeнной чистовой отделкой.Отличный вaриaнт для cемьи, кoтoрaя xoчeт жить в сoбcтвеннoм домe рядoм с гopoдoм, наcлаждаться тишиной, чистым воздухом и при этом пользоваться всей городской инфраструктурой.📍 РАСПОЛОЖЕНИЕДом расположен в Новокуйбышевске, всего в 100 метрах от ул. Строителей, СНТ «Спартак».Первая линия. Рядом сосновый лес и чистый воздух.Соседи построились и живут круглогодично. Удобные подъездные пути, зимой дороги регулярно очищаются.Возможна прописка.🏡 О ДОМЕПлощадь дома — 137 м².Продуманная и удобная планировка:1 этаж:* кухня; * просторная гостиная; * котельная; * санузел с ванной; * коридор; * тёплые полы.2 этаж:* 3 жилые комнаты; * гардеробная; * санузел с душевой; * сауна; * балкон.Чердачное помещение спроектировано таким образом, что при желании его можно переоборудовать в дополнительный жилой мансардный этаж.🔨 КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВАДом строился для комфортного круглогодичного проживания с использованием качественных материалов.* стены — газобетон; * дом утеплён; * фасад отделан декоративной штукатуркой «Короед»; * кровля — металлочерепица; * бетонный свайно-ростверковый фундамент; * утеплённая армированная плита; * железобетонные плиты перекрытия.Дом тёплый и энергоэффективный.🔥 ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫГлавное преимущество — дом подключён к газоснабжению!Также имеются:* электричество; * газ; * водоснабжение; * канализация; * тёплые полы на первом этаже; * оптоволоконный высокоскоростной интернет.🌳 УЧАСТОКПлощадь участка 5 соток, правильной прямоугольной формы.На участке достаточно места для:* веранды или зоны отдыха; * детской площадки; * сада; * теплицы; * посадки плодовых и декоративных культур. * бассейна Предусмотрена парковка для 2 автомобилей.📄 ДОКУМЕНТЫ* один взрослый собственник; * межевание участка выполнено; * документы готовы к сделке; * быстрый выход на сделку; * возможна ипотека; * рассматриваются различные варианты оплаты.Дом полностью готов принять новых хозяев — можно заехать и жить!Если вы ищете добротный, тёплый и современный дом в Новокуйбышевске, с газом, готовой отделкой, сауной и удобной планировкой — обязательно приезжайте на просмотр.