Здание в Воронежская область, Воронеж ул. Софьи Перовской, 37А (370 м²)

Особня находится в эпицентре событийного туризма Воронежа, оторым славится Воронеж. Прямо в центре между Мосвой и Сочи по "олимпийсой" федеральной трассе М-4. Прямо перед зданием проходят: • Воронеж-Город-Сад — рупнейший с/х и ландшафтный фестиваль. • Платоновсий фестиваль исусств — международное ультурное событие. • Арт-регата — парусные гони и шоу на водохранилище. • Мероприятия на Адмиралтейсой площади — городсие празднии, онцерты и фестивали. • Като на Адмиралтейсой площади — главный зимний магнит города (всего в 100 м). Все документы проверены и готовы к сделке. Не кредитное. Имеется документальное подтверждение отсутствия в интерьерах охраняемых элементов: свободная планировка. Согласовано расширение до 450 м². Старинный перебранный кирпич, новые двутавры, бельгийская кровля. Участок 16 соток. Огорожен, собственные заезды. Идеально соединено с благоустройством Адмиралтейской площади. Праменад, Вход на Петровский остров через разводной мост, вход к Гото Предестинация, дорожки к пляжу 50Га — прямо вдоль участка. В стоимость уже включены: все исследования и согласования, фасадные работы, пристройка с остеклением в пол и смотровой площадкой, окна с маркизами, ростовые! окна открывающиеся! Velux (Финляндия), скрытая VRF-система (Япония) и натуральная лиственница под отделку маслом (Карелия). Воронеж — админ из самых динамично развивающихся миллионников! Петровская набережная, Корабль Гото, Замок Ольденбургских, Музей Веневитинова и Бунина, Парк Динамо От Оливье Дамэ, Алые Паруса, Дамба Чернавского моста с Ареной, Нелжа, Сабуров с канатной дорогой, Балаган-Сити, Матрёшка, Камерный театр. Знаовые рестораны и гастрономия, оторые отрываются в городе: • LALI (by Novikov Group) — 1,6 м. • Сыроварня / Минисыроварня (by Novikov Group) — 1,6 м / 4,4 м. • Belgium (by White Rabbit Family) — 1,2 м. • 18/56 (в БЦ Сабуров) — панорамный ресторан, 1,5 м. • Ярды — масштабный ресторан на набережной (1700 м2), 1,7 м. • Балаган Сити — рупнейший арт-шоу-ресторан Европы (4000 м2), 2 м. Отели и апартаменты: В радиусе 1025 минут пешом: • Гостиница Корабли — 10 мин. • АртОтель — 18 мин. • Ramada (16 этажей) — 20 мин. • Versailles (Версаль) — 21 мин. • Mercure (9 этажей) — 25 мин. • Marriott (21 этаж) — 28 мин. Бизнес-центры: • БЦ Сабуров (Класс А, 7 этажей). • БЦ ЭФКО. • БЦ Диагональ. • БЦ Гипропром. • Центр Мой бизнес. • БЦ Пушинсая, 1. • Кванториум (строящийся образовательный и техно-ластер) — 15 мин пешом. Престижные ЖК:• Коттеджный посело С.Перовсой, 48 (всего 50 м от особняа). • ЖК Таранчено, 29б. • ЖК Прага (Баумансий, 15). • ЖК Патриот и ЖК Большая Стрелецая. • ЖК Чернавсий (с премиальным фитнесом X-fit и олимпийсим бассейном). • Saburov Residence (лубный дом, СЗ НАСЛЕДИЕ, 11 этажей). Возможен разумный торг.