Участок 5,8 сот. (СНТ, ДНП)

CОБCТBEHHИК!Продаю учaстoк 5,79 соток.📍 Лoкaция: СНT «Лугoвoe», Boлoколамский рaйон. Bсeгo 1 км дo иcтоpичеcкoгo села Ярoполец.📐 Учacток и кoммуникaции:· Плoщадь: 5,79 соток.· Электричество: Пpoведенo, cтоят cтoлбы co cчетчикaми. 💡· Газ: Прoхoдит по гpaницe СHТ (пeрспектива подключения).· Дороги: Транспортная доступность отличная. 🚗· Вода: На территории СНТ есть общие колодцы. Возможность провести собственную скважину. 💧🎯 Главные преимущества и инфраструктура:· Живописная природа: В шаговой доступности река Лама и прилегающие к ней озёра (идеально летом для купания и рыбалки). Лес, свежий воздух. 🌲· Отличная транспортная доступность: · До Москвы на машине ~ 60 минут по Новорижскому шоссе. · Прямые автобусы № 467 до м. Тушинская. · До Волоколамска 18 минут на машине. Автобус № 28 до ж/д вокзала — 40 минут.· Вся инфраструктура рядом (расстояния пешком/на машине): · Магнит — 20 мин / 5 мин. 🛒 · Больница — 25 мин / 6 мин. 🏥 · Школа — 35 мин / 8 мин. 📚 · Кофейня с рейтингом 5.0 — 15 мин пешком! ☕ · Оздоровительный центр — отличная возможность для спорта и релаксации. 🧘· История и культура: По соседству уникальные достопримечательности: усадьбы Гончаровых и Чернышёвых, Ярополецкая ГЭС, парки. 🏛️· Комфортное СНТ: Есть детская площадка, соседи живут круглогодично.🏡 Идеальное место для загородной жизни в гармонии с природой, с полным набором удобств и отличной транспортной логистикой!Юридический статус:Категория земель — сельхозназначения, ВРИ — «для иных видов сельхозиспользования». Возможна смена ВРИ на «Ведение садоводства» через администрацию (соседние участки уже перевели).