Склад в Самарская область, Самара Пугачевская ул., 73 (927 м²)

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 910 м² В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ САМАРЫ ул. Пугачёвская, 73 (район Металлурга). Прямая аренда от собственника. Сдаётся отапливаемое помещение 910 м². Подойдёт для склада, производства, автосервиса, хранения техники, оптовой торговли и размещения оборудования. КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ: Площадь — 910 м². Арендная ставка — 400 000 руб. в месяц (440 руб. за м²). Налоговый режим собственника — УСН. Помещение сдаётся целиком. Выделенная электрическая мощность — 80 кВт. Высота потолков — 7 м до фермы. Центральное отопление. В отопительный сезон температура поддерживается на уровне 1618 градусов. Ровные бетонные полы. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Офисное помещение — 17,5 м². Ворота для загрузки и разгрузки: высота 3,33 м, ширина 3,80 м. Круглосуточный доступ на территорию и в склад. ЛОГИСТИКА И ТЕРРИТОРИЯ: Разгрузочная площадка — 500 м². Парковка на 1520 автомобилей. Огороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение. Удобный подъезд для грузового транспорта. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Электроэнергия, вода и отопление в отопительный сезон оплачиваются отдельно. Договор аренды — 11 месяцев с возможностью пролонгации. Для надёжного арендатора готовы рассмотреть долгосрочный договор с регистрацией. Обеспечительный платёж — 400 000 руб. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ОТКРЫТАЯ ПЛОЩАДКА: На соседней территории можно дополнительно арендовать земельный участок 14 соток за 70 000 руб. в месяц. Участок подойдёт для стоянки и хранения техники, автомобилей, контейнеров. Возможность использования согласовывается в зависимости от назначения. ПОКАЗ ПОМЕЩЕНИЯ: Помещение готово к показу. Напишите или позвоните — организуем осмотр в удобное время.