2-к кв. Крым, Симферополь ул. Балаклавская, 99 (52.4 м²)

Продам 2 х-комнатную квартиру общей площадью 52,4 кв.м., кухня 9 кв.м. Квартира расположена на 1 этаже , вид из окон на огороженный палисадник , где растут юкки, ирисы и фруктовые деревья ( абрикос и черешня) , есть ворота с заездом на территорию палисадника для авто. Район самый лучший в Симферополе, с развитой инфраструктурой , тихий, живописный. В пешей доступности: Поликлиника новая современная построенная и открытая в 2026 г с новым оборудованием , Детские сады современные новые 4 шт и общеобразовательная школа, аптеки, остановка общественного транспорта ( конечная всех маршруток и автобусов), ПВЗ ВБ и ОЗОН, ПУД и МагазинЧик , Скворцово и Джанкойский молокозавод, КрымХлеб, много детских и спортивных площадок . Пункты выдачи: Ozon, WВ рядом в соседнем доме. По воскресеньям ЯРМАРКА с/х производителей . Удобная транспортная развязка в разные направления районов города ( Агроуниверситет через ЖД и Ашан, Марьино через Куйбышевский рынок и автовокзал, Живописное - все идут через Центральный Рынок. )До ЖД вокзала 20 минут езды. Перед домом расположены парковочные места на асфальтированной площадке. Квартира светлая и с хорошей энергетикой. Зимой тепло, летом прохладно. На балконе в полу спуск по лестнице в подвал. В квартире есть необходимая мебель, оставим всё что посчитаете необходимым для Вас и лишнее уберём. С/У раздельный , установлена ванная, счётчики воды. Готовы ответить на все вопросы. Агентов просьба не беспокоить. Рассматриваем любой вариант сделки - ипотека, мат .капитал , Оформление через нотариуса. Адекватный торг реальному покупателю присутствует. Есть гараж за дополнительную плату в ГСК 300м от дома.