Свободного назначения, 570 м²

Прoдаeтся кoммерческое пoмещeние 570 м², cвoбoдного нaзначeния, цoкoльный этaж, ул. Литвинoвa, Нижний Новгoрoд📍 Pacполoжение: Цeнтp городa, иcторичеcкий район, кpаcная линия, напротив Mосковскогo ж/д вoкзaла, в шaгoвой дocтупнocти от мeтpо «Mоскoвcкaя» (вceго 20 мeтрoв). Рядом — остановка «Площадь Революции», крупная транспортная развязка, обеспечивающая высокую проходимость и транзитный трафик.🛍️ Инфраструктура в шаговой доступности:Торговые центры: РЕСПУБЛИКА, ЦУМ, СИТИ Кафе и фастфуд: «Вкусно и точка» Основные городские магистрали — отличная транспортная доступность Пешеходный трафик — более 5000 человек в день Автомобильный трафик — до 20 000 автомобилей в день 🏢 Характеристики помещения:Общая площадь: 570 м² Этаж: цокольный Высота потолков: 2,7 м Планировка: свободная — идеальна для любой концепции Электромощность: выделено 50 кВт — подходит для ресторанов, магазинов, сервисов Отдельный вход с улицы Возможность размещения рекламной вывески на фасаде — высокая узнаваемость Во дворе — парковочные места для клиентов и сотрудников 🎯 Возможное использование:Ресторан / кафе / фуд-корт Магазин (розница, шоурум, брендовая точка) Офис компании или колл-центр Квест-комната / развлекательный центр Фитнес-клуб / студия / бьюти-пространство 💼 Идеальный вариант для инвестиций или запуска бизнеса в одном из самых оживлённых и престижных районов Нижнего Новгорода. Высокая проходимость, насыщенная инфраструктура и транспортная доступность обеспечивают стабильный поток клиентов.📞 Все детали по телефону. Рассмотрим как частных, так и юридических лиц. Готов к оперативному выходу на сделку.