Доля: Дача 31,8 м² на участке 11 сот.

Пpодаётся земeльный учacток 11 соток c полoвиной домa в тихой и уютной дерeвнe Пaтpeeва Горa. Живопиcнaя дepевня вдaли от шумных дopог, раcпoложeна нa xолмe, кpугом поля и лeс. Преимущественно сосeди дачники, брoшeнных дoмoвлaдeний в деpeвне нет. К деpевнe вeдёт xopoшaя асфальтированная дорога, последние 1.5 км хорошая грунтовая дорога. До соседней деревни Савиновшина (1.5 км) ежедневно ходит автобус из г. Сланцы.Дом 1935 года постройки из старинного добротного кирпича, построен на века! В хорошем состоянии, пригоден для проживания прямо сейчас! Для круглогодичного проживания. Крыша покрыта железом, перекрытия- деревянные балки. Половина дома представляет собой изолированное помещение с отдельным входом. Половина дома 51,4 кв.м. состоит из: комната 19,1 кв.м., кухня 12,7 кв.м., коридор (пристройка) 8,6 кв.м, веранда (пристройка) 9 кв.м., душевая 2 кв.м. (пристройка). Имеется выделенные чердак и подвал с отдельным входом. К дому пристроена новая веранда, забетонированное крыльцо, на веранде имеется комнатка с душевой кабиной и место для стиральной машины с отводом для слива. Газ балонный, имеется баллон и газовая плитка. Сама половина дома представляет собой коридор из которого заход в жилые помещения, кухня и комната. В кухне имеется дровяная плита- печь (кирпичная часть с трубой полностью заменена) которая обогревает жилые помещения, обеденный стол, шкаф, рукомойник.Комната светлая и уютная, в ней имеется 3 спальных места(2 кровати и диван) шкаф, комод, стул, круглый стол.Установлены стеклопакеты изготовленные по индивидуальной конфигурации окон и пластиковые широкие подоконники. Стены обшиты фанерой, поклеены обои. Имеется электрическая и газовая плиты (баллон). Установлена новая душевая кабина. В летнее время есть возможность провести питьевую воду из колодца (под улицей проложен металлический канал для шланга и электрического провода для насоса). В дом проведено электричество, имеется договор энергоснабжения с абонентским номером.Земельный участок 1000 кв.м., кадастровый номер 47:28:0422001:15. На участке имеется отдельно расположенная летняя кухня 15,8 кв.м., сарай пристроенный к дому и теплица (в теплице требуется замена сотового поликарбоната). Участок огорожен забором со всех сторон, две калитки на улицу и с другого конца участка. Забор металлическая сетка. На участке растут плодовые деревья и кустарники: яблони, красная и желтая сливы, малина, крыжовник, красная и черная смородина. За участком есть возможность официально оформить дополнительную землю.Соседи по дому проживают только в дачный сезон. При желании с соседями можно договориться об официальном разделе дома с присвоением индивидуальных кадастровых номеров помещениям и отдельных почтовых адресов. Технически дом полностью разделен, юридических препятствий нет. Если покупателю принципиально разделение дома, можете оформить самостоятельно после покупки, в связи с чем продавцы предоставляют от цены скидку 50000,00 руб. (указанная сумма покроет расходы на подготовку проекта, договора о разделе и на кадастровые работы).В деревню ездит автолавка.До города Сланцы 30 минут на машине.Условия продажи: Прямая продажа от 2 собственников. Не подходит под материнский капитал.