Таунхаус 131 м² на участке 1,5 сот.

Прoдается таунxаус 131 кв.м. СОБСTВEННИКTаунхaус тopцeвoй, 2 этaжa, высота пoтолкoв – 3,1 м., пaнopамнoе оcтeкление, матeриaл cтeн – киpпич, пеpeкpытие – жeлезoбeтон. Cделан качеcтвeнный ремонт из дopогиx мaтepиалов, устанoвлeн xороший куxонный гaрнитур cо встроенной техникой. Из мебели также остается большой диван на первом этаже, обеденный стол из массива, мебель в детской, множество шкафов и просторная супружеская кровать в родительской спальне.Все коммуникации центральные: центральный газ, электричество 15кВт, две скважины (одна – личная и одна – общедомовая). Отопление радиаторное (у каждого окна) + теплые полы во всех нежилых помещениях на 1-ом и 2-ом этажах. Также, предусмотрено видеонаблюдение (на 4 видеокамеры), система сигнализации с оповещением, 4 сплит-системы (в спальнях, гостиной и столовой).Планировка:Попадая в таунхаус Вы попадаете в прихожую-тамбур, изолированную от гостиной отдельной дверью, что исключает любые сквозняки при входе и выходе из дома. Также, на первом этаже расположены помещение гостиной, кухни, санузла и громадной столовой.Площадь 1-го этажа – 76,5 кв.м.На второй этаж Вы поднимаетесь по красивой деревянной лестнице (лестница имеет Г-образную форму и состоит из двух маршей, соединенных промежуточной площадкой (без поворотных ступеней), что обеспечивает безопасность эксплуатации Вам и Вашим близким)На втором этаже расположены:- просторный холл (никаких узких коридоров)- родительская спальня- большая детская (S=18,8 кв.м.)- ванная комната (S=5,5 кв.м., оборудована большой ванной, унитазом, биде и широкой раковиной).- подсобное помещение (S=7,6 кв.м.)Площадь 2-го этажа – 54,5 кв.м.С юридической стороны – все чисто:- один собственник- в собственности больше 5 лет (покупался по договору купли-продажи)- прописанных нет- мат.капитал не использовался- не в залоге- других ограничений, обременений и арестов нет.Адрес: Краснодар, ул. Спасская, 19.Таунхаус расположен в престижном районе Краснодара – Горхутор. До ближайшей муниципальной школы и детского сада – 10 минут пешком или 3 минут на машине. Также, в шаговой доступности расположена семейная школа, ТЦ «Красная площадь», фитнес, аптеки, ПВЗ Оzоn и WВ, Баскет-Холл и самый масштабный спортивный проект в Краснодаре – город Спорта (Дворец самбо, Дворец водных видов спорта, Ледовый дворе, комплекс тренировочных залов «Чемпион»).Это идеально место как для спокойной семейной жизни (со всеми преимуществами частного дома), так и для активной жизни «в центре событий»Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Показ – в любое светлое время суток.