3-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Радищева, 18 (112.1 м²)

Продается прекрасная 3-К квартира (просторная, светлая, уютная, видовая) идеально для тех, кто любит и ценит комфорт и уют) в ЖК Аквамарин (центр г.Екатеринбурга); - 4 квартиры на этаже - комнаты изолированные - потолки = 2,8 3,0 м. ДОМ: - монолитный - бизнес-класса, 2006 года постройки - внутри квартала; - с собственной котельной (стабильное тепло и ГВС независимо от городских сетей) - подземный паркинг с лифтом до жилых этажей - 2 пассажирских и 1 грузовой лифты для всех этажей. Высокое качество строительства. Достойное обслуживание дома, ТСЖ Аквамарин. Разумная коммуналка. ДВОР: - на стилобате нет шума, городской суеты, машин, случайных прохожих - закрыт для посторонних - круглосуточная охрана (система видеонаблюдения и контроля доступа на въездах и входах во двор, паркинг, в подъезды) - большой, благоустроенный со спортивной и детскими площадками - с пандусами - можно легко передвигаться с коляской, велосипедом. Очень удачные и комфортные планировка (современная и функциональная) и расположение в доме (кв.м.): - прихожая-холл = 19,2 - гостиная = 29,7 - кухня = 17,8 - комната = 19,0 - детская = 15,9 - санузел-совмещенный = 8,0 - туалет = 2,5 - лоджия (панорамное остекление), балкон (открытый) Окна на 90 градусов - много естественного света. Состояние на фото. В квартире очень долго никто постоянно не проживал, в аренду никогда не сдавалась. В цену входят встроенная мебель и бытовая техника - электрическая варочная панель, духовка, холодильник, посудомойка, стиралка. Можно переезжать без ремонта и доп.вложений. Удобное (идеальное) расположение и развитая инфраструктура: 1) выход на ул.Радищева (рядом с ТРЦ Гринвич и ул.Вайнера) или Хохрякова (между Радищева и Ма-лышева); 2) из окон, лоджии, балкона красивый вид на город центральную часть города - ТРЦ Гринвич, ул.Вайнера, , 8 Марта, Малышева 3) отличная транспортная доступность: - м.Геологическая 6 мин - м.Площадь 1905 г. 12-13 мин - любой общественный транспорт в шаговой доступности - близко крупные транспортные артерии - ул.Московская, 8 Марта, Куйбышева, Малышева - легко до-браться на авто в любой район города. 4) в пешей доступности: - ТРЦ Гринвич и Пассаж (шопинг и фуд-корт), торговая улица - Вайнера - Гимназии 2, 5, 9, лицей 173, школа 10 - прогулочные зоны - ул.Вайнера (екатеринбургский Арбат), Площадь 1905 г., Плотинка, Дендрарий, Зелёная роща, пойма реки Исеть - объекты культуры и СК "Юность", ДС Снежинка, Арена Дацюк, УГМК-Арена - много ресторанов, кафе и магазинов. Рядом ЖК Тихвинъ, Форум-Сити, На Хохрякова, Тринити, Radius Central House, Свобода Residence. Для постоянного проживания семьи, сдачи в аренду, инвестиций — локация и качество дома обеспечивают стабильный спрос в этом районе. Один с 2006 взрослый собственник - квартира приобреталась у непосредственно у застройщика. Обременений (в т.ч. ипотеки) нет. Разумный торг, быстрый выход на сделку, возможна покупка в ипотеку.