Здание в Московская область, Истра муниципальный округ, д. Алексино 5 (707 м²)

Продаётся готовый арендный бизнес в густонаселённой деревне Алексино! В составе объекта — коммерческие помещения, занятые надёжными федеральными арендаторами: якорный арендатор — Дикси (гарантирует высокий трафик и долгосрочную стабильность), также Аптека, Мясной магазин и магазин Сантехники, что дополнительно увеличивает проходимость и привлекательность локации для сопутствующих бизнесов. Ключевые финансовые показатели: МАП - 1 302 000 руб. Окупаемость - 8 лет. Ключевые преимущества локации и объекта: Высокий покупательский трафик: Деревня Алексино характеризуется плотной застройкой и дефицитом качественных торговых площадей, что гарантирует стабильный спрос на аренду и позволяет регулярно пересматривать ставки в сторону повышения. Транспортная доступность: Удачное расположение вблизи магистралей и остановок общественного транспорта обеспечивает легкий доступ для клиентов. Развитая инфраструктура: Окружение жилыми массивами и социальными объектами формирует устойчивый поток посетителей. Техническая готовность: Все коммуникации подключены и исправны — дополнительные капитальные вложения на старте не потребуются. Комфорт эксплуатации: Наличие отдельных входов для каждого помещения и собственной парковки повышает привлекательность объекта для арендаторов и удобство пользования.