Здание

Уникaльный гоpодcкой актив в цeнтре Санкт-Пeтеpбургa4 768 м² недвижимоcти + 1 900 м² земeльный учaстoкПpeдлaгaется к прoдажe peдкий для иcтоpическoгo центра Cанкт-Пeтepбуpга oбъeкт - eдиный имущеcтвенный кoмплeкс нa ул. Маратa, 51.Этo не отдельнoe коммepчecкоe пoмeщeниe и не нecкoлько pазpoзненных площадей. Целостный городской объект с собственной территорией, сочетающий историческую архитектуру и современную часть здания.Главное - в цифрах4 768,3 м² - общая площадь объекта 1 900 м² - земельный участок 5 этажей + подвал 590 млн ₽ - цена предложения ≈124 тыс. ₽/м²Архитектура с историейИсторическая часть здания формирует узнаваемый фасад и сохраняет характер петербургской городской архитектуры. Современная пристройка увеличивает полезную площадь и расширяет возможности использования объекта.В результате - редкое сочетание исторического облика, современной функциональности и собственной территории.Потенциал объектаМасштаб недвижимости и расположение в Центральном районе позволяют рассматривать объект как долгосрочный инвестиционный актив.В зависимости от выбранной концепции объект может быть интересен для:- гостиничного или апарт-проекта; - офисного или многофункционального комплекса; - образовательного или медицинского учреждения; - представительского объекта; - арендного бизнеса; - другого крупного коммерческого проекта.Главное преимущество - возможность приобрести целый объект в центре города, а не отдельную площадь в составе большого комплекса.📍 Санкт-Петербург, ул. Марата, 51Стоимость - 590 000 000 ₽.Объект предлагается к продаже единым лотом. Подробная информация о составе недвижимости, земельном участке, документах и возможных вариантах использования предоставляется заинтересованным покупателям.Объекты такого масштаба и формата в центре Санкт-Петербурга появляются на рынке крайне редко.