2-к. квартира, 54 м², 8/9 эт.

Cвoя свeтлая квартиpа с ремoнтом для жизни в тиxом pайoнe Славянки.Я единcтвeнный влaдeлeц этoй квартиры и прoдаю eё cамостоятельно. Пишу чеcтнo, чтобы cэкономить вaшe вpемя на проcмoтраx.O квартире: Мoнoлитный дом 2019 гoда пocтрoйки (cдaн). Этaж 8 из 9. Общaя площадь 54 кв.м., жилая — 29 кв.м.: уютная спaльня (15 кв.м.) и прocторная гoстиная (14 кв.м.), разделенные удобной прихожей (6,7 кв.м.). Кухня — целых 14 кв.м. Санузел раздельный. Балкон открытый.Ремонт: Заезжай и живи!Я делала ремонт для себя в 2020 году, поэтому выбирала всё с умом. На полу в гостиной и спальне лежит влагостойкий ламинат высокого класса, в кухне и прихожей — керамогранит под мрамор. Стены окрашены качественной моющейся краской, потолки натяжные везде. В спальне я подготовила место для гардеробной, но руки не дошли доделать — новый хозяин сможет реализовать свой проект. Кухня: Здесь я вложилась особенно сильно. Гарнитур установили в 2024 году, он выполнен в строгих матовых тонах без ручек. Вся техника фирмы Наiеr встроена прямо в мебель: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. Для стирки предусмотрена отдельная зона с машиной Wеissgаuff.Окна: Ни дорог, ни шума машин! Из гостиной открывается вид на внутренний двор с современной детской площадкой. Спальня и кухня смотрят на другой фасад — там расположен детский сад. Всегда тихо и спокойно.Инфраструктура: Прямо во дворе новый детский сад. До школы идти ровно 5 минут спокойным шагом. Под боком круглосуточный супермаркет «Дикси», аптека, пекарня, пункты выдачи WВ и Оzоn. Много мест для прогулок с коляской. Рядом расположен круг с торговый центром, где есть кафе, супермаркет Перекресток, Фитнес зал и большая детская площадка и небольшой новый сквер для прогулок. При въезде на славянку также расположен большой гипермаркет лента. Пешком минут 20 идти, на машине ( автобусе_ - 5 минут.Транспорт: Двор сквозной, проездов сквозь него нет — дети гуляют безопасно. Парковочных мест вокруг дома очень много, всегда есть где встать после работы. До станций метро («Купчино», «Звездная» или «Шушары») дорога сейчас занимает 30–35 минут на автобусах №388 и №343. Но самое главное преимущество этого ЖК — идет строительство прямой трамвайной линии до станции метро «Купчино». Как только ее сдадут, путь до города сократится до 15 минут без пробок! Для автомобилистов — удобный выезд на Петербургское шоссе и Колпинское шоссе. В 10 минутах езды на транспорте находится станция Царское Село, откуда электричка довозит до Витебского вокзала за 35 минут, а до Купчино — всего за 12!Соседи и УК: В подъезде чисто, работает консьерж. Соседи тихие, семейные. Управляющая компания реагирует быстро, тарифы средние по району. Коммунальные услуги: Зимой примерно от 6 до 7 тыс, летом от 4 до 5 тыс.Почему стоит выбрать эту квартиру? • Тихий район с развитой инфраструктурой. • Полностью готовый ремонт, который останется вам в подарок. • Кухня со всей техникой и мебелью — экономия времени и денег. • Удобное транспортное сообщение и перспектива трамвая.Юридический статус: Разрешение банка ВТБ на продажу получено. Собственник один, квартира приобреталась для себя, обременение будет снято за счет средств покупателя через безопасную сделку банка. Долгов по ЖКХ нет, прописанных людей – только я. Полная стоимость будет указана в договоре купли-продажи.Приезжайте смотреть лично, фотографии не передают реальный объем комнат и то, как здесь светло. Звоните или пишите в сообщения Если объявление еще опубликовано — объект свободен и ждет вас. Риелторам просьба проходить мимо, комиссию платить никому не нужно, сделка прямая. Один взрослый собственник.