2-к. квартира, 56,2 м², 6/14 эт.

Камеpный ЖК «Бoгемия» расположeн на тиxой Смолeнской улицe в 5 минутaх oт Mocкoвского прoспектa, главнoй «деловой магистрали» гopодa. Рядoм нaxодятcя бизнеc-цeнтры, пpeдcтaвительства крупныx кoмпаний, вeдущие инжeнeрныe и тexничeские унивеpcитеты. Дo аэpoпopтa Пулкoво - около 20 минут на автомобиле. При этом сам жилой комплекс находится внутри спокойного квартала. В пешей доступности - магазины, кафе, сервисы, супермаркет «Азбука Dаily» и вся необходимая инфраструктура.О жилом комплексе «Богемия» — статусный жилой комплекс бизнес-класса от ЛСР, построенный в 2018 году. В доме всего 228 квартир, значительно меньше, чем в аналогичных густонаселенных ЖК бизнес-класса. Архитектура дома выдержана в традициях петербургского неоклассицизма и органично продолжает историческую застройку Московского района. Закрытая охраняемая территория, благоустроенный зеленый двор без машин, подземный паркинг. Дом полностью заселен, поэтому основные ремонты завершены. Из окна открывается вид на исторический газгольдер - один из узнаваемых индустриальных памятников Московского района.О квартиреЧистая, просторная и светлая квартира, в которой нейтральная цветовая гамма и спокойный современный интерьер легко адаптируются под разные сценарии жизни - как для одного человека, так и для пары. Квартира полностью готова к проживанию, не требует дополнительных вложений. Идеальна для быстрого переезда, когда нет времени на ремонт и покупку мебели, или в качестве инвестиционной недвижимости для долгосрочной аренды. Площадь - 56,2 м2 Высота потолков - 2,8 м. Этаж: 6-ой из 14.Планировка: • кухня-гостиная - 25,6 м²; • спальня - 16 м²; • просторная ванная комната - 7,2 м²; • прихожая и холл - 6,2 м²; • лоджия - 1,9 м².Лоджия может быть переоборудован под рабочую зону. Предусмотрено место для хранения велосипеда или самоката. Тишина и приватностьОкна квартиры выходят в закрытый двор, защищённый от шума городских магистралей. Хорошая шумоизоляция и толстые стены создают комфортную среду как для отдыха, так и для удалённой работы. Отделка и оснащениеРемонт выполнен для собственного проживания с использованием качественных материалов и продуманных инженерных решений.В квартире уложена инженерная доска, в ванной использован итальянский керамогранит. Встроенная мебель изготовлена по индивидуальному проекту. Предусмотрено несколько сценариев освещения, установлены система фильтрации воды и защита от протечек. В гостиной установлен телевизор LG 75 дюймов, в спальне - 45 дюймов. Планировка позволяет с комфортом разместить до 3-х человек: в спальне расположена двуспальная кровать, в гостиной - комфортный диван. После покупки можно сразу переехать, здесь уже создана атмосфера современного, красивого и уютного дома - можно заехать и жить без дополнительных вложений и долгого ремонта.РАСПОЛОЖЕНИЕ Жилой комплекс расположен на тихой Смоленской улице, рядом со сквером и вдали от шума Московского проспекта. Удобный выезд позволяет быстро добраться как до исторического центра Петербурга, так и до аэропорта: 7 минут пешком до станции метро «Фрунзенская» 14 минут на автомобиле до Исаакиевского собора 15 минут на автомобиле до Невского проспекта УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ И ДОКУМЕНТЫВ стоимость квартиры входят мебель и бытовая техника. Квартира подготовлена к передаче новому собственнику: выполнена генеральная уборка, мягкая мебель прошла профессиональную чистку. Прямая продажа; один взрослый собственник; нет несовершеннолетних собственников; более 5-ти лет в собственности; без обременений; полная стоимость в договоре; материнский капитал не использовался.Риэлторы с реальными покупателями wеlсоmе. Другие услуги не требуются.