2-к кв. Новосибирская область, Новосибирск Академгородок мкр, ул. Шатурская, 8 (45.0 м²)

Продажа от собственника Уютная евродвушка площадью 45 м² в Нижней зоне Академгородка: отдельная спальня и просторная кухня-гостиная. * 6-ой этаж; * два лифта пассажирский и грузовой; * большая открытая парковка рядом с домом; * ремонт 2019 года, есть обычные следы эксплуатации и отдельные места, требующие косметического ремонта; окна желательно заменить. Площадь и планировка: * общая площадь 45 м² + лоджия 3.9 м²; * жилая площадь 32.6 м²; * кухня-гостиная 21.7 м²; * спальня 10.9 м²; * совмещённый санузел 4.1 м²; * коридор 8.3 м²; * высота потолков 2.67 м. Лоджия застекленная с дополнительным местом хранения под полом. По договорённости можем оставить кухню и часть техники, в том числе посудомоечную и стиральную машины. Видеопоказ квартиры и планировки смотрите в объявлении. Главное преимущество расположение Дом находится буквально на краю соснового бора. Сразу за домом начинается лес и лыжня: зимой можно кататься на лыжах, летом гулять, бегать и кататься на велосипеде. При этом рядом вся городская инфраструктура: * ж/д станция Сеятель 10 мин пешком. Удобно добираться до города без пробок; * остановка общественного транспорта 5 мин пешком; * детский сад 2 минуты пешком; * школа 15 минут пешком; * магазины Магнит и Ярче 5 минут пешком. Звоните или пишите договоримся о просмотре. Выход на сделку после 20 октября 2026 года. Цену готовы обсудить с реальным покупателем после просмотра